Einfamilienhaus mit Übereck-Erker und viel Charme

Die Grundrissgestaltung auf 177 m²

Die Grundrissgestaltung bietet auf einer Netto-Raumfläche von 177 m² viel Platz für die vierköpfige Familie im Erd- und Dachgeschoss. Das Einfamilienhaus wurde außerdem unterkellert, sodass hier die Haustechnik, ein Hauswirtschaftsraum und Lagerräume entstanden sind.

Die Grundrissplanung im Erdgeschoss umfasst einen 45,63 m² großen, offen angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich übereck. Direkt am Hauseingang rechts hat die Bauherrin sich den Wunsch nach einem Nähzimmer erfüllt. Ein Duschbad und ein Zusatzraum, der als Büro genutzt wird, komplettieren mit Diele und Treppenhaus das Erdgeschoss. Mit dieser Planung ist bei Bedarf auch das Wohnen auf einer Etage möglich.

Das Dachgeschoss bietet durch die bodentiefen Brüstungsfenster in Kombination mit der Dachschräge zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit großer Ankleide und ein Familienbad.

Das sagt Baufamilie Steffgen

Wie zufrieden waren Sie mit Ihrer Bauberatung?

„Unser STREIF-Bauberater war jederzeit für uns ansprechbar, hat unsere Fragen beantwortet und sich um unsere Anliegen sehr gut gekümmert. Müssten wir eine Benotung abgeben, wäre das eine 1 mit Sternchen.“

Ihr Haus hat einen sehr außergewöhnlichen Grundriss! Wie kam es dazu? Wie sind Ihre Wünsche umgesetzt worden?

„Wir haben uns im Vorfeld viele Häuser angeschaut und daraus Ideen für unseren Hausbau entwickelt. Der Kooperationsarchitekt von STREIF hat dann unsere Wünsche in der Hausplanung umgesetzt und es ist alles so geworden, wie wir es uns vorgestellt haben. Er hat uns auch sehr gut bezüglich der Platzierung des Hauses auf dem Grundstück beraten. Daraus haben sich für uns viele Vorteile ergeben. Im Haus hat er unsere Wünsche ebenfalls sehr gut umgesetzt und zum Beispiel zusätzlich Nischen eingeplant, in denen dann die Garderobe oder Schränke nahezu flächenbündig verschwinden, das gefällt uns sehr gut.“

Was gefällt Ihnen besonders an Ihrem Haus?

„Der Übereck-Erker bringt uns mehr Platz und viel Licht in den Wohn-/Ess- und Kochbereich. Mit einer Panorama-Hebeschiebetür und drei weiteren Terrassentüren verbindet sich der Innenbereich mit dem Außenbereich. Auch die bodentiefen Fenster im Dachgeschoss und die Umsetzung unserer Grundrisswünsche tragen sehr zu unserem Wohlbefinden bei.

Wir haben das Haus und die Garage so geplant, dass wir eine geschützte Terrasse übereck bekommen, die von den Nachbargrundstücken aus nicht einsehbar ist. Durch die gute Platzierung des Hauses auf unserem Grundstück – unser Architekt hat uns vorgeschlagen, das Haus um ein paar Meter nach hinten zu setzen – haben wir freie Sicht in die Natur anstelle des Blicks auf das Nachbarhaus. Außerdem sind vor dem Haus zusätzliche Stellplätze für Gäste und Platz für die Mülleinhausung entstanden.“

Sie haben sich für ein Ausbauhaus entschieden, welche Gründe hatte das?

„Durch meinen Beruf hatte ich Bezugsquellen für viele Ausbaumaterialien, außerdem wollte ich selbst gerne an der Gestaltung und Ausführung der Arbeiten beteiligt sein. Und natürlich hat das Erbringen der Eigenleistung unser Kreditvolumen reduziert. Es hat auch mit dem Ausbau in Eigenregie bzw. Eigenleistung alles gut funktioniert. Vom Erdaushub bis zum Einzug hat es nur 10 Monate gedauert.“

Herr Steffgen, Sie haben in Eigenregie ein Smart-Home-System in Ihr Haus integriert. Verraten Sie uns ein paar Details?

„Wir können mit unserem Smart-Home-System verschiedene Bereiche steuern. Das beginnt bei der dimmbaren Beleuchtung mit verschiedenen Beleuchtungsszenarien, die wir auch je Raum individuell anpassen. Die Gartenbeleuchtung, das Garagentor oder die Markisen sind ebenfalls integriert. Wir haben uns für ein KNX-System von der Firma Merten entschieden.

Auch die Rollladensteuerung, die Steuerung der Heizung und der Lüftung sind in das System integriert. Wir können alles über unser Display im Wohnbereich steuern oder auch von unterwegs mit dem Handy.“

Haben Sie ein paar Tipps in Sachen Smart-Home für angehende Bauherren?

Tipp 1: „Wählen Sie ein System aus, das mit möglichst wenig Apps in der Anwendung funktioniert. Außerdem erleichtert die Steuerung per Sprachbefehl über Alexa den Alltag.“

Tipp 2: „Insbesondere im Küchenbereich würde ich eher ein paar mehr Steckdosen einplanen und generell genügend Netzwerk- sowie CAT-Anschlüsse. Wer viele Terrassentüren mit Rollladen plant, für den empfehle ich, diese auch gemeinsam über einen Schalter zu steuern. Generell finde ich es auch im Raum optisch schön, wenn nicht zu viele Schalter für Licht und Beschattung eingeplant werden müssen.“

Tipp 3: „Auch wenn nicht direkt eine PV-Anlage oder ein E-Auto angeschafft wird, würde ich die Vorkehrungen dafür bei der Hausplanung treffen. Bei STREIF gehören die Leerrohre, die für das Nachrüsten einer PV-Anlage notwendig sind, zur Grundausstattung. Eine Wallbox kann, wenn sie im Vorfeld mit eingeplant wurde, im Nachhinein bei Bedarf realisiert werden.“

Wie zufrieden sind Sie mit Ihrem STREIF-Haus?

„Insgesamt sind wir sehr zufrieden und wenn es Probleme gab, wurden sie aus der Welt geschafft.“

Die Hausdaten:

Bauart: 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, unterkellert

Ausstattung:

• STREIF-Passiv-Außenwände mit baubiologischer Gipsfaserplatte, Dampfdiffusionsbremse, massive Holzständerwerkkonstruktion mit Wärmedämmung im Gefach, baubiologische Gipsfaserplatten mit Wärmedämm-Verbundsystem

• Außenwände 290 mm, U-Wert = 0,130 W/m²K (0,12 W/m² im Gefach zwischen den Stielen)

• Übereckerker mit Flachdach

• Zimmermannsmäßige Dachkonstruktion als 38° Pfettendach, Kniestock im Dachgeschoss 1 m

• Dacheindeckung mit Betondachsteinen in Schwarz

• Dachgesims und Dachüberstand lasiert in Schwarz-Braun

• Fenster und Haustür außen in Anthrazitgrau RAL 7016

• Panorama-Hebeschiebetür, Terrassentüren mit niedriger Schwelle

• Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung Ug = 0,6 W/m²K

• Rollladen ALU in Anthrazitgrau RAL 7016

• Haustür mit 2 Glasseitenteilen, Haustürüberdachung mit Wandscheibe

• Haustür von KERA-Tür mit 9-fach-Motorschloss

• Multifunktionstür von der bauseitigen Garage ins Haus

• Zweifarbiger Außenputz Grauton 16281 (Architectural Colours AC Fächer)

• Weißton 16002 (Architectural Colours AC Fächer)

• Keller in Eigenleistung

• Treppenstufen in Eiche massiv, Grundkonstruktion in Stahl (bauherrenseitig)

• Innenausbau inklusive Haustechnik, Bäder und Smart-Home in Eigenleistung/Eigenregie

Ausbaustufe: Ausbaufertig

Bauzeit: Hausaufbau am 17.09.2019 – Hausübergabe am 17.10.2019

Hausmaße: 11,83 m x 10,58 m ohne Haustürvordach

Netto-Raumfläche: EG 92,37 m² + OG 78,96 m² = 177,33 m²

Cosacchi Architektur Trier

Bauort: Kreis Euskirchen