Exklusive Stadtvilla in Hanglage: Luxuriöses Wohnen mit STREIF

Die Architektur

Die Stadtvilla zeichnet sich durch viele architektonische Details aus. Klassizistisch angeordnete Fenster an der Frontseite des Hauses, ein Erker, eine Dachterrasse und ein Walmdach prägen die Architektur. Aufgrund der Hanglage wurde ein Kellergeschoss geplant und realisiert. Alle Räume des Hauses sind hell und lichtdurchflutet.

Der Grundriss

Das Kellergeschoss verfügt über vier Räume. Zwei Kellerräume, einer davon als Partyraum mit Bar ausgestattet, bieten einen direkten Zugang in den Garten und zum Pool. Im Erdgeschoss wurden auf 80 m² ein großer Wohn-/Essbereich, eine offen gestaltete Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, die Diele und ein Duschbad realisiert. Der Erker dient als Wohnraumerweiterung. Durch den Erker entsteht ein Terrassenbereich, der nicht direkt einsehbar ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Familienbad. Auf dem Dach des Erkers wurde eine Dachterrasse realisiert, die von zwei Schlafräumen aus betreten werden kann. Der Kniestock im Obergeschoss bietet mit einer Höhe von 203 cm mehr nutzbare Stellfläche für Schränke; die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in die Räume. Durch die größere Kniestockhöhe und die bodentiefen Fensterelemente wirken die Räume im Obergeschoss geräumig und hell.

Das Interieur

Das Haus wurde von den Bauherren individuell ausgestattet und eingerichtet. Weiße großformatige Bodenfliesen, weiße Türen, Fenster und Terrassentüren im Innenbereich und ein offen gestaltetes Treppenhaus mit Galerie bilden die Basis für die Gestaltung in Weiß. Die Küchen- und Wohnzimmermöbel sind ebenfalls in Weiß gehalten und das Familienbad wurde mit Fliesen im Marmorlook ausgestattet. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Fazit der Bauherrin

"Meine STREIF-Bauberaterin war großartig vom ersten Gespräch bis zum Einzug ins Haus. Sie war für mich immer ansprechbar, hat schnell geantwortet und reagiert. Auch der Architekt war sehr engagiert. Er hat sehr gute Ideen bei der Grundrissgestaltung eingebracht, mir alles erklärt und mich sehr gut beraten. So konnten viele Details in der Hausarchitektur und im Grundriss realisiert werden. Die Malerarbeiten, das Verlegen der Bodenbeläge, die Herstellung und den Einbau der Treppe sowie den Einbau der Türen habe ich selbst organisiert. Bei den Malerarbeiten hatte ich nicht damit gerechnet, dass die Arbeiten so aufwändig und kostenintensiv sein würden. Mit der Hausqualität und der Haustechnik bin ich zufrieden. Die Heizung lässt sich leicht bedienen und funktioniert gut. Mein Zuhause ist für mich einfach ein schönes Gefühl, durch die vielen Fenster habe ich zu jeder Tageszeit Sonne im Haus. Hier fühle ich mich richtig wohl!"

Fläche GESAMT: 195 m² davon Kellergeschoss: 62 m²/Erdgeschoss: 80 m²/Obergeschoss: 53 m²

STREIF-Bauberaterin:  "Es war mir wichtig, ein Haus zu planen, bei dem die besondere Beschaffenheit des Grundstücks berücksichtigt und zur Geltung gebracht wird."