Herausforderung: dreieckiges Grundstück in Hanglage - Lösung: individuell geplante Bauhausvilla mit integrierter Garage

Interieur und Ausstattung der schlüsselfertig gebauten Bauhausvilla

Hell, freundlich und modern ist das Interieur und die Ausstattung der Luxemburger Baufamilie. Exquisit ist die Lampenauswahl sowie Bilder und Deko-Elemente im Africa-Style, die dem gesamten Interieur ein besonderes Flair und Einzigartigkeit verleihen. Alle Wände in den Wohnbereichen wurden mit der aufwändigen Q3-Spachtelung und Anstrich in Wunschfarben versehen, die Garage und Abstellräume mit der preisgünstigeren Q2-Spachtelung.

Der Dielenbereich ist mit einem langem Schuhschrank und einer großen Garderobe ausgestattet. Neben einer Garage, die mit vier Stellplätzen angelegt ist, gibt es einen Abstell- und Haustechnikraum. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Appartement für die Tochter. Das Appartement ist ein Traum in Weiß und besteht aus einem Ankleidezimmer, einem Wohn-/Schlafbereich und einem dazugehörigen Bad. Im Ankleidebereich ist Platz für einen separaten Schminktisch, das Bad en Suite ist in Sandtönen gefliest.

Von der Diele aus führt die Treppe ins Obergeschoss mit den Wohnräumen. Die Konstruktion der geradläufigen Treppe, ist aus massiver Buche hergestellt. Die Konstruktion und die Setzstufen sind in Weiß gebeizt. Die Trittstufen sind im Kontrast dazu anthrazitfarben gebeizt. Die Treppe führt ins Obergeschoss mit dem 96 m² Wohn-/Ess- und Kochbereich. Allein der Wohnbereich wird von sieben bodentiefen Fensterelementen vom Tageslicht verwöhnt. Eine Absturzsicherung aus VSG-Sicherheitsglas nimmt sich selbstbewusst zurück und bietet maximalen Ausblick in die herrliche Natur. Die großen Fensterflächen sind mit Raffstores ausgestattet, die die Räume im Sommer vor zu großer Sonneneinstrahlung schützen.

Außerdem wünschte die Baufamilie sich einen seitlichen, außengelegenen Treppenabgang vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse. Der Küchenbereich bietet Übereckfenster zur Straßenseite hin. Die sehr wohnliche Küchenplanung bietet eine flächenbündig eingebaute Küchenzeile mit einer Küchenrückwand, die den Komfort eines integrierten Multimedia-Screen bietet. Ein großer Kochtisch mit angesetztem Hochtisch sowie eine Speisekammer mit einer Schiebetür im Loft-Style komplettieren die Küchenplanung. Die schwarzen Küchenfronten passen sehr gut zu den pflegeleichten Fußböden in Holzoptik. Edle Leuchten setzen den Raum gekonnt in Szene. Ergänzt wird dieser Bereich mit einem großen Esstisch mit Schwingstühlen und einem passenden Sideboard. In einem Weinfass findet eine originelle Bar ihren Platz. Angeschlossen an den Essbereich ist die schöne Loggia mit dem herrlichen Ausblick. Mit einer behaglichen Tischgruppe und einem Grill bietet sie eine perfekte Ergänzung zum Essbereich. Durch die Überdachung und die seitliche Wand bietet die Loggia einen beschützten Outdoorbereich, der die Freiluftsaison verlängert. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.

Ins Staffelgeschoss gelangt man über eine weitere Treppe. Hier befindet sich der Elternschlafbereich mit Ankleide und Ensuite-Bad. Eine schicke Dachterrasse lädt an langen Sommerabenden zum Verweilen ein. Außerdem befindet sich im Staffelgeschoss noch ein Studio, das derzeit vom Sohn des Hauses bewohnt wird. Auch hier findet sich in jedem Raum das harmonische Styling wieder. Alle Wohnräume wurden mit der hochwertigen Q3-Spachtelung mit Malervlies ausgeführt.

Das sagt die Luxemburger Baufamilie:

„Wir wohnen jetzt seit zwei Jahren im Haus und fühlen uns sehr wohl und angekommen. All unsere Wünsche wurden umgesetzt. Wir hatten uns in den schönen Ausblick mit Fernsicht, den das Grundstück bietet, verliebt. Auf dem Grundstück stand aber vorher eine Altimmobilie, ein kleines Wochenendhaus ohne Heizung, das musste zunächst abgerissen werden. Für uns ist dieses Haus der dritte Hausbau und deshalb waren unsere Ansprüche sehr hoch. Alles, was in den vorherigen Häusern falsch war, sollte jetzt richtig werden. Bauberater Patrick Diehl und Architekt Boris Mohr von STREIF waren in der Beratung sehr gut und zuvorkommend. Es war nie ein Problem Sonderwünsche zu äußern oder etwas anzupassen.“

Die Ausstattung des schlüsselfertig gebauten Hauses:

„Im Ausstattungszentrum in Mönchengladbach sind wir schnell vorangekommen. Leider waren aufgrund der Coronapandemie nicht alle Fliesen in der für unseren Hausbau benötigten Zeit lieferbar. Wir haben aber dennoch die zu unserem Stil passenden Bodenbeläge finden können und sind mit der Ausführung sehr zufrieden. Die Bodenbeläge sehen gut aus und sind auch mit unserem Hund sehr pflegeleicht. In der technischen Ausstattung wurden wir auch sehr freundlich und gut beraten. Allerdings hat es lange gedauert, bis die technische Ausstattungsbemusterung abgeschlossen war. Dafür hätten wir bei unserer Hausgröße wohl einen ½ Tag mehr Zeit benötigt. Die Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie funktioniert für uns prima. Besonders die Kühlfunktion haben wir schon sehr zu schätzen gelernt.“

Die Planungs- und Hausbauphase

„Nach einer längeren Planungsphase war die Bauphase enorm kurz. Am 03. April erfolgte der Hausaufbau und die schlüsselfertige Übergabe des Hauses war am 27. Juli. Wir waren so froh, dass STREIF, das alles geschafft hat, denn wir mussten zum 01. August aus unserem Domizil ausziehen und zu diesem Stichtag starten auch noch die Bauferien in Luxemburg.  Es hat einfach alles genau gepasst!“

Erfahrungen mit dem STREIF-Kundendienst: 

„Auch der Service nach dem Hausaufbau war sehr gut. Die Kundendienstleiterin war für uns gut erreichbar, hat schnell reagiert und etwaige Probleme gelöst.“

Die Haushighlights:

· Architektur im Bauhausstil mit Flachdach, Staffelgeschoss und Gebäudeversätzen
· Integrierte Garage mit 4 Stellplätzen im EG, Abstellräume hinter der Garage
· Appartement für die Tochter im EG (Ankleide, Wohnen/Schlafen, Bad)
· OG mit großem offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich, großen Fensterflächen, Loggia
· Seitliche Außentreppe im OG vom Wohnzimmer auf die Terrasse im EG
· 2 doppelflügelige bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich mit einer designorientierten Absturzsicherung in VSG-Sicherheitsglas
· Schiebetüre im Loft-Look für die Speisekammer
· Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Elternbereich mit Ankleide und Bad, Studio
· Dreifach Wärmeschutzverglaste Fenster- und Terrassentüren außen und in Anthrazit, hochwertige Außenraffstores
· Dachentwässerung in Anthrazit pulverbeschichtet
· Haustür mit zwei Glasseitenteilen
· Dielenbereich mit raumhoher Wandnische für einen eingebauten Schiebetürenschrank
· Smart Home fürs Heizen und Lüften, Haustürkommunikation, Raffstores, Garagentor, Alarmanlage SECTRA
· PROXON Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
· Photovoltaikanlage
· Glasgeländer mit Abschluss in V2A für die Loggia und die Dachterrasse
· Schlüsselfertiger Hausbau
· Direkter Zugang von der Garage ins Haus
· Innenwände aller Wohnräume mit aufwändiger Q3-Spachtelung mit Malervlies
· Farbe des Außenputzes STO 16040

Hausdaten

Haustyp: 3-geschossige Bauhausvilla
Dachform: Flachdach
Netto-Raumfläche: 267 m²
Außenmaße: 11,705 m x 13,58 m
Ausbaustufe: schlüsselfertig
Haustechnik: Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter Be- und Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Kühlfunktion (Premium-Version)

STREIF-Bauberatung Patrick Diehl und STREIF-Architekt Boris Mohr
in Munsbach Luxemburg