Eine elegante Stadtvilla mit 155 m². Die Grundrissgestaltung ist perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse der Baufamilie.

Die Grundrissgestaltung der Stadtvilla

Das Erdgeschoss bietet auf 78,29 m² viel Platz. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist auf 51,5 m² komfortabel angeordnet. Die Küche ist dabei übereck geplant, so dass sie beim Betreten nicht direkt einsehbar ist. Ein Duschbad, ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und die Diele mit dem Treppenhaus komplettieren die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich auf 77,2 m² der Schlafbereich mit Ankleide, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein großes Bad. Das Bad ist mit einer Trennwandlösung realisiert, hinter der das WC und die Dusche „verschwinden“. Vor der Trennwand ist eine freistehende Badewanne platziert. Ein moderner Doppelwaschtisch ist gegenüber der Wanne angeordnet.

Das Interieur und die Ausstattung

Bereits beim Betreten der Diele wird man vom sehr behaglichen Charakter des Hauses eingefangen. Im Erdgeschoss wurde durchgängig ein Fußboden in Holzoptik verwendet, der robust und behaglich zugleich ist. Besonders ist auch die offene Treppengestaltung ins Obergeschoss mit einer geradläufigen schwarzen Metalltreppe, die mit Holzstufen gestaltet ist. Der Aufgang der Treppe wurde zum Wohn-, Essbereich platziert.

Leichtigkeit verbreiten die Schwingstühle, mit Rückenlehnen aus Geflecht. Vier doppelflügelige Terrassentüren und ein doppelflügeliges Küchenfenster fluten den gesamten Bereich mit Tageslicht. Die Küche ist ein Statement in Schwarz mit einer weißen Arbeitsplatte und Holzdetails an der Rückseite. Die U-Form passt perfekt in die Grundrissgestaltung. Sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie einen guten Überblick über das Geschehen im Wohn-/Essbereich. Auch im Obergeschoss sind die Räume durchgängig im Styling. In die Bäder ist mit hellgrauen Natursteinfliesen Ruhe und Harmonie eingezogen. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer, das mit zwei doppelflügeligen, bodentiefen Fensterelementen mit festverglaster Brüstung, die übereck angeordnet sind, einen herrlichen Ausblick in die Natur bieten. Das Ankleidezimmer mit Holzdielenboden und weißen Schrankelementen bietet viel Stauraum. Ein großes Arbeitszimmer gewährt weiteren Komfort, den sich die Baufamilie gewünscht hat

Der wintergartenähnliche Anbau verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise und bietet eine vielfältig nutzbare Fläche für Erholung, gemeinsames Essen und geselliges Beisammensein.

In der Haustechnik hat sich die Baufamilie für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie für eine externe Lüftung entschieden. Mit der Photovoltaik-Anlage kann der benötigte Strom für den Betrieb der Wärmepumpe zum Großteil selbst erzeugt werden.

Das sagt Baufamilie Utermüller-Heinemann:

„Mit unserem STREIF-Haus sind wir sehr zufrieden und wir lieben die großzügigen lichtdurchfluteten Räume. Mit der hochwertigen Haustechnik in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch den Komfort einer Kühlfunktion bietet, können wir die Temperaturen im Sommer spürbar senken. Das Raumklima ist allerdings eher trocken. Einen Teil der benötigten Energie erzeugen wir mit einer Photovoltaik-Anlage und können sie auch in einer Batterie zwischenspeichern. Das bringt sehr gute Erträge und hilft die Kosten zu senken. Mit unserem Bauberater Björn Kipphen waren wir top-zufrieden! Auch nach dem Vertragsabschluss stand er uns stets mit Rat und Tat zur Verfügung. Durch die einmalige Lage unseres Hauses und die exklusive Terrassen- und Gartengestaltung ist unser STREIF-Haus ganz besonders in Szene gesetzt.“

Die Hausstammdaten des Fertighauses