Moderne Stadtvilla mit Haustürvordach und Carport

Das sagt die Baufamilie:

„Mit der Bauberatung durch Andreas Ott waren wir sehr zufrieden. Nicht nur, dass es fachlich astrein war, darüber hinaus stimmte auch noch die persönliche Komponente. Wir haben uns nie als bloße Käufer eines Hauses gefühlt, sondern immer wie Menschen, die man gut ins eigene Zuhause bringen möchte. Besonders die Erreichbarkeit war toll, vor allem wenn abends beim Grübeln Unklarheiten aufkamen, wurden diese immer direkt beantwortet.

Wir waren sehr froh, dass wir uns den Traum einer Faltwerktreppe mit Harfengeländer erfüllen konnten. Wir lieben sie als zentralen Bestandteil des Hauses und als optischen Hingucker.

Das Raumklima ist im Winter manchmal ein bisschen trocken aber ansonsten perfekt. Durch die Kühlfunktion ist es im Sommer angenehm kühl im Haus und im Winter gibt es nirgendwo Kältebrücken.

Wir lieben unseren großen Wohn-/Essbereich sehr, hier spielt sich das gesamte Familienleben ab und wir erleben hier alles gemeinsam.“

Tipp der Baufamilie für angehende Hausbesitzer:

„Hört erst auf euren Verstand (Preise, Lieferfristen, Qualität, etc.) und dann auf euer Herz. Wir hatten bei Otts von Anfang an ein gutes Bauchgefühl und wurden darin bestätigt. Mit den beiden Bausteinen ergibt sich die Wahl des Bauträgers quasi von selbst.“

Die Hausarchitektur

Der zweigeschossige Stadtvillenstil prägt die Architektur des Hauses. Die graphitgrauen Fenster, Terrassentüren und die Haustür ergeben zusammen mit der Putzfarbe ein modernes Erscheinungsbild. An der Frontseite wurde eine Haustürüberdachung bauherrenseitig umgesetzt. Vier große Terrassentüren bringen viel Tageslicht in den Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Die Ausstattung und das Interieur

Beim Betreten des Hauses fällt in der Diele die Faltwerktreppe ins Auge. Die Baufamilie hat weiße, schlichte Zimmertüren ausgewählt. Details wie ein Spiegel mit Holzrahmen greifen das Material der Massivholztreppe wieder auf. Graue Natursteinfliesen ergänzen die Gestaltung.

Im Wohn- und Essbereich bilden Holzdielen, weiße Fensterrahmen und weiße Zimmertüren die Grundlage für den behaglichen und modernen Einrichtungsstil der Familie. Die Kombination aus Holz, grauen Natursteinfliesen und Gestaltungselementen in Weiß zieht sich durch das Haus. Auch die Kinderzimmer, das Schlafzimmer und die Bäder wurden diesem Gestaltungskonzept entsprechend eingerichtet.

Die Kinderzimmer wurden mit vielen persönlichen Details ausgestattet. Die Familie hat außerdem eine Terrasse und einen Spielgarten für die Kinder angelegt. In einem kleinen Gewächshaus können Salat- und Gemüsepflanzen wachsen. Zusätzlich wurde im Garten ein Bereich für Spalierobst angelegt. Ein Hochbeet dient als Terrassenbegrenzung.

Die Grundrissgestaltung

Das Erdgeschoss ist so geplant, dass mit dem rund 40 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich ein großzügiges Zentrum für das Familienleben entstanden ist. Ein zusätzlicher Raum kann als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein Duschbad, ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele mit geradläufiger Treppe komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage. Durch den zusätzlichen Raum und das Duschbad stehen im Erdgeschoss verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei ungefähr gleich große Kinderzimmer, ein kleiner Abstellraum, ein großes Familienbad sowie der Elternschlafbereich mit Ankleide.

Die Haustechnik

Für Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung kommt in diesem Kundenhaus eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie zum Einsatz. Das System verfügt neben der Heizfunktion über eine integrierte Be- und Entlüftung mit einer Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %. Darüber hinaus bietet es eine Kühlfunktion. Mit der Photovoltaik-Anlage kann ein Teil des Strombedarfs für das Wärmepumpensystem erzeugt werden.

Engergiestandard des realisierten Gebäudes: KfW-Effizienzhaus 40 Plus

Die energetische Planung und Berechnung erfolgte projektbezogen. Für jedes Gebäude wird nach Fertigstellung ein Energiebedarfsausweis auf Grundlage der energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes ausgestellt. Die Einhaltung einer vorgesehenen Effizienzhaus-Stufe wird projektbezogen anhand der dafür maßgeblichen energetischen Berechnungen nachgewiesen.

Für dieses realisierte STREIF-Kundenhaus liegt ein Nachweis zum KfW-Effizienzhaus 40 Plus vor.