Stadtvilla mit Walmdach – Stilvolles und energieeffizientes Wohnen

Die Grundrissgestaltung der Stadtvilla Basis

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum, ein zusätzliches Büro/Gästezimmer, eine Diele und ein Gäste-WC mit einer optional möglichen Dusche.
Unterhalb der geradläufigen Treppe ist ein Abstellraum vorgesehen, der sich in direkter Nähe zur Küche befindet. Der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum befindet sich ebenfalls direkt neben der Küche. Optional kann auch noch eine Nebeneingangstür vom Hauswirtschaftsraum realisiert werden, die z. B. in ein Carport oder in eine Garage führt. Eine geradläufige Treppe verbindet die beiden Vollgeschosse miteinander. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mit Trennwandlösung und den Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide. Das Badezimmer kann direkt aus dem Elternschlafzimmer und über den Flur betreten werden. Als zusätzliche Ausstattungselemente können noch ein zweites Duschbad, eine optisch ansprechende Haustürüberdachung, akzentuierende Sandsteinflächen oder Holzverkleidungen in der Fassadengestaltung ausgewählt werden. Der Grundriss bietet eine Nettogrundfläche von 145,86 m². Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl von individuellen Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen/ und -position sind möglich. Wir bauen Ihr Zuhause als KfW-Effizienzhaus 40 im Standard. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.

Die Highlights des Stadtvillenentwurfes

• Lichtdurchflutete Räume
• Zusatzraum im EG Büro/Gast/Hobby
• Dusche im EG optional
• 2 Kinderzimmer
• Elternbereich mit Ankleide in einer Raumfolge
• Optional ist das Obergeschoss auch mit einem zusätzlichen Kinderbad planbar

Die Hausdaten

• Hausmaße 9,33 m x 9,33 m
• Netto-Raumfläche 145,86 m²