STADTVILLA

Modernes Zweifamilienhaus von STREIF: Walmdach und Übereck-Erker


Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach bietet für die Bewohner durch eine Wohnraumerweiterung eine Nettogrundfläche von 154,16 m². Die moderne Architektur überzeugt mit bodentiefen Fenstern und einem sehr gut durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist zusätzlich mit einer großen, raumsparenden Panorama-Hebe-Schiebetür ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum, ein Büro/Gästezimmer, eine Diele und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit fast 46 m² großzügig. Unterhalb der Treppe ist eine praktische Speisekammer integriert. Optional kann eine Nebeneingangstür vom Hauswirtschaftsraum realisiert werden, die z. B. zu einem Carport oder einer Garage führt. Eine geradläufige Treppe verbindet die beiden Vollgeschosse miteinander. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem separaten Kinderbad und ein Elternbereich mit Schlafzimmer, separater Ankleide und einem großzügigen Wohnbad mit moderner Trennwandlösung und bodengleicher Dusche. Das Badezimmer kann direkt aus dem Elternschlafzimmer und zusätzlich über den Flur betreten werden. Optional kann das Haus in der Fassadengestaltung mit einer modernen Haustürüberdachung, Sandsteinakzenten oder Holzverkleidungen ausgestattet werden.

Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl von individuellen Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Alles auf einem Blick
Haustyp:Stadtvilla
Raumgrundfläche:154,39 m²
Objektart:2-geschossig
Dachform:Walmdach
Energiestandard:Effizienzhaus 40
Stadtvilla mit Walmdach und Übereck-Erker - Essbereich

Ausbaustufe


4 Möglichkeiten – viel Flexibilität

STREIF bietet Ihnen vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus vier Ausbaustufen zur Auswahl. Das bedeutet für Sie maximale Flexibilität, ob und wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.

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Ausstattung


Vom Draußen und Drinnen

In der Ausstattung bestimmen Sie die Details, die bei Ihrem Hausbau ausgeführt werden sollen. Das betrifft das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses, aber auch den Innenausbau.

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Wissenscheck

Fertighaus Stadtvillen umfassend erklärt


Beratung bei STREIF Stadtvillen

Der Bau einer Stadtvilla Fertighaus ist eine bedeutende Entscheidung, die gut durchdacht und sorgfältig geplant sein muss. Bei STREIF legen wir großen Wert darauf, unsere Kunden von der ersten Idee bis zum fertigen Traumhaus umfassend und individuell zu beraten. Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos und zufriedenstellend verläuft. Das sagen nicht nur wir sondern auch das Team von Focus Money: Wir sind im 5 Jahres Ranking der "Fairsten Fertighaushersteller" in allen Kategorien mit sehr gut bewertet und zum elften Mal in Folge ausgezeichnet worden! ...

Individuelle Beratung und Planung des Stadtvilla Grundriss
Jeder Kunde hat unterschiedliche Vorstellungen und Bedürfnisse, wenn es um den Bau eines Fertighauses geht. Bei STREIF beginnt die Beratung daher stets mit einem ausführlichen Gespräch, in dem Ihre Wünsche und Anforderungen im Mittelpunkt stehen. Unsere erfahrenen Berater nehmen sich die Zeit, um Ihre Visionen zu verstehen und Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten aufzuzeigen.

⦁ Bedarfsanalyse: Gemeinsam analysieren wir Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Wohngewohnheiten, Lebensstil und zukünftige Pläne.
⦁ Grundstücksauswahl: Wir unterstützen Sie bei der Auswahl des passenden Grundstücks und klären alle relevanten Fragen zu Lage, Größe und Beschaffenheit.
⦁ Hausplanung: Auf Basis Ihrer Wünsche entwickeln wir individuelle Planungsentwürfe und passen das Design Ihrer Stadtvilla an Ihre Vorstellungen an.

Unterstützung bei Genehmigungen und Finanzierung beim Kauf Ihrer Stadtvilla
Der Weg zum eigenen Haus kann durch zahlreiche bürokratische Hürden und finanzielle Fragen erschwert werden. STREIF begleitet Sie auch in diesen Bereichen und bietet umfassende Unterstützung:
⦁ Genehmigungsverfahren: Unsere Experten helfen bei der Beantragung aller notwendigen Baugenehmigungen und kümmern sich um die Einhaltung der baurechtlichen Vorgaben.
⦁ Finanzierungsberatung: Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir einen Finanzierungsplan, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Möglichkeiten abgestimmt ist. Wir informieren Sie über verschiedene Finanzierungsmodelle und Förderprogramme, die Ihnen zur Verfügung stehen.

Begleitung während des gesamten Bauphase Ihrer Stadtvilla

Bei STREIF endet die Beratung nicht mit der Vertragsunterzeichnung. Wir begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und darüber hinaus, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt erfolgreich abgeschlossen wird:
⦁ Bauleitung und Qualitätskontrolle: Unsere Bauleiter überwachen den gesamten Bauprozess, führen regelmäßige Qualitätskontrollen durch und stellen sicher, dass alle Arbeiten fachgerecht und termingerecht ausgeführt werden.
⦁ Endabnahme und Einzug: Nach Fertigstellung des Hauses führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Endabnahme durch. Dabei prüfen wir, ob alle vereinbarten Leistungen erbracht wurden und das Haus Ihren Erwartungen entspricht. Auch nach dem Einzug stehen wir Ihnen bei Fragen und Anliegen zur Verfügung.

Langfristige Partnerschaft und Kundenzufriedenheit
Bei STREIF sehen wir unsere Kunden als langfristige Partner, denn wir bauen Heute schon für morgen. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle, und wir sind stolz darauf, zahlreiche Kunden in den letzten 95 Jahren auf ihrem Weg zum eigenen Heim begleitet zu haben. Unsere umfangreiche Beratung und Betreuung endet nicht mit der Schlüsselübergabe – wir stehen Ihnen auch danach jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Nicht nur physisch, sondern auch digital mit unserem STREIF Kundenportal.

Nach Ihrem Geschmack: Stilrichtungen für Ihre Fertighaus Stadtvilla

Stadtvillen bieten eine beeindruckende Vielfalt an architektonischen Stilen, die den individuellen Geschmack und die ästhetischen Vorlieben der Bewohner widerspiegeln. Eine Stadtvilla im Landhausstil kombiniert traditionelle Elemente mit modernem Komfort. Charakteristisch sind Verkleidungselemente mit Holzlisenen und Naturstein. ...

Dieser Stil vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit und zeitloser Eleganz und fügt sich harmonisch in naturnahe Umgebungen ein.

Im Gegensatz dazu steht die Stadtvilla im Bauhausstil, die durch ihre klare, reduzierte Formensprache und funktionale Ästhetik besticht. Große Fensterflächen, flache Dächer und eine minimalistische Gestaltung sind kennzeichnend für diesen Stil. Die offene Raumaufteilung und die Verwendung moderner Materialien wie Glas und Beton verleihen der Villa ein zeitgemäßes, puristisches Aussehen und sorgen für helle, lichtdurchflutete Innenräume.

Die Stadtvilla im Kubus-Stil präsentiert sich als moderner Wohnkubus mit klaren, geometrischen Formen und einem minimalistischen Design. Große Glasfronten, flache Dächer und die konsequente Reduktion auf das Wesentliche prägen diesen Stil. Der Kubus-Stil ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen und ein offenes Raumkonzept, das moderne Wohnansprüche perfekt erfüllt. Die Stadtvilla im Kubus-Stil verkörpert zeitgemäße Architektur und urbanen Lifestyle in Perfektion.

Ob im gemütlichen, mediterranen Landhausstil, im funktionalen Bauhausstil oder im modernen Kubus-Stil – Stadtvillen von STREIFbieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die den individuellen Lebensstil und die ästhetischen Präferenzen ihrer Bewohner ideal widerspiegeln.

Sinnvolle Ergänzungen für Ihr Stadtvilla Fertighaus: 

Eine kleine Stadtvilla bietet kompakten und dennoch stilvollen Wohnraum, der optimal für städtische Umgebungen geeignet ist. Trotz ihrer geringeren Größe kann sie durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung ein komfortables Wohngefühl vermitteln. Eine Luxus-Stadtvilla hingegen besticht durch großzügige Grundrisse, exklusive Materialien und modernste Ausstattung. Sie bietet höchsten Wohnkomfort und repräsentativen Wohnraum auf höchstem Niveau.

Für praktische Wohnlösungen eignet sich eine Fertighaus-Stadtvilla mit Garage, die den Komfort eines Fertighauses mit dem zusätzlichen Schutz und Stauraum einer integrierten Garage verbindet. Eine Stadtvilla mit Garage bietet ebenfalls den Vorteil, das Auto geschützt abzustellen und zusätzlichen Stauraum zu nutzen.
Eine Stadtvilla mit Carport stellt eine moderne Alternative zur Garage dar und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen, ohne das Gebäude optisch zu dominieren. Diese offene Konstruktion ist besonders praktisch und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Villa ein.

Ein Erker verleiht der Stadtvilla zusätzliche Wohnfläche und eine besondere architektonische Note. Durch den Erker wird der Innenraum heller und großzügiger, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Eine Stadtvilla mit Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss, ideal zum Entspannen und Genießen von Ausblicken, während sie gleichzeitig das moderne und elegante Erscheinungsbild des Hauses unterstreicht.

Eine Stadtvilla mit Pool setzt ein luxuriöses Highlight und bietet höchsten Freizeitwert direkt vor der Haustür. Der Pool ist nicht nur ein Ort der Entspannung und Erholung, sondern verleiht der Villa auch einen exklusiven Charme und erhöht den Immobilienwert erheblich.

Ob klein und kompakt, luxuriös und großzügig, mit Garage oder Carport, Erker, Dachterrasse oder Pool – Stadtvillen bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, die individuell angepasst werden können, um den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Perfekt abgestimmte Dachformen für STREIF-Fertighaus Stadtvillen:

Stadtvillen bieten eine elegante und urbane Wohnlösung, die durch verschiedene Dachformen weiter individualisiert werden kann. Eine Stadtvilla mit Satteldach kombiniert klassische Eleganz mit Funktionalität. Das Satteldach bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss einzuplanen, sowie eine traditionelle Ästhetik, die sich harmonisch in viele Stadtbilder einfügt. ...

Eine Stadtvilla mit Flachdach verleiht dem Gebäude ein modernes und minimalistisches Aussehen. Bei einem Gebäudeversatz kann das Flachdach eine Möglichkeit bieten, eine Dachterrasse oder eine Begrünung zu integrieren, wodurch zusätzlicher Außenraum geschaffen wird und die Villa eine zeitgemäße Note erhält.

Mit einem Pultdach ausgestattet, zeichnet sich die Stadtvilla durch ihre asymmetrische Dachform aus, die für eine moderne Optik sorgt und gleichzeitig eine optimale Nutzung der Dachfläche ermöglicht. Diese Dachform ist besonders geeignet für Solarinstallationen und verleiht dem Gebäude einen innovativen Charakter.

Die Stadtvilla mit Walmdach besticht durch ihre klassische und elegante Dachform, bei der alle Dachseiten geneigt sind. Das Walmdach verleiht der Villa ein harmonisches Erscheinungsbild und bietet zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen, was besonders in exponierten Lagen vorteilhaft ist.

Jede dieser Dachformen bringt ihre eigenen ästhetischen und funktionalen Vorteile mit sich und ermöglicht es, die Stadtvilla nach den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen der Bewohner zu gestalten. Ob traditionell mit Satteldach, modern mit Flachdach, innovativ mit Pultdach oder klassisch elegant mit Walmdach – die Wahl der Dachform prägt das Erscheinungsbild und den Wohnkomfort der Stadtvilla maßgeblich.

Stadtvilla Bauen: Zeitlicher Ablauf und Bauzeiten

Der zeitliche Ablauf und die Bauzeit sind wichtige Faktoren beim Bau einer Stadtvilla Fertighaus. Dank der Vorfertigung der Bauelemente in unserem spezialisierten Werk kann die Gesamtbauzeit erheblich verkürzt werden. ...

Gesamtzeitrahmen bis zur Fertigstellung einer modernen Stadtvilla
Der gesamte Bauprozess, von der Planung bis zur Fertigstellung, kann in der Regel innerhalb weniger Monate abgeschlossen werden. Dies ist deutlich schneller als bei traditionellen Bauweisen, wo die Bauzeit oft ein Jahr oder länger betragen kann.

Eine typische Timeline könnte wie folgt aussehen:
1. Planungsphase: 2-6 Monate
2. Produktionszeit der Bauelemente: 4-8 Wochen
3. Montage vor Ort: 1-2 Wochen
4. Innenausbau und Fertigstellung: 4-8 Wochen

Insgesamt kann eine Stadtvilla Fertighaus somit innerhalb von 6-12 Monaten fertiggestellt werden. Dies ist ein erheblicher Vorteil für Bauherren, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Die Bauablaufzeiten sind abhängig von der aktuellen Auftragslage im Werk, von den Baugenehmigungszeiten und von der gewünschten Ausbaustufe.

Fertighaus Stadtvilla: Ein Überblick

In den letzten Jahren hat sich das Konzept der Fertighäuser rasant weiterentwickelt und ist zu einer beliebten Alternative zum traditionellen Hausbau geworden. Ein besonders herausragendes Beispiel hierfür sind Fertighaus Stadtvillen. Doch was genau zeichnet ein Fertighaus Stadtvilla aus, und warum erfreut sich dieses Baukonzept einer steigenden Nachfrage? ...

Die Stadtvilla, ein Begriff, der ein gehobenes Wohnhaus in städtischer Umgebung beschreibt, kombiniert moderne Architektur mit der Effizienz und Kosteneffektivität des Fertigbaus. Fertighäuser Stadtvilla bieten eine Vielzahl an Vorteilen, die sie zu einer attraktiven Wahl für Bauherren machen. 
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