Stadtvilla mit viel Platz und Charme auf 184 m²
Die Stadtvilla wirkt äußerst repräsentativ. Eine Akzentuierung der Außengestaltung ist mit Putz, Holz oder auch Klinker möglich.
Die Architektur
der Stadtvilla ist an der Frontseite mit einem 2-geschossigen Gebäuderückzug und an der Gartenseite mit einem mittig platzierten Erker akzentuiert. Der Gebäuderückzug an der Frontseite und der Erker bieten sich an, diese Bereiche in Szene zu setzen. Zum Beispiel mit einer zweifarbigen Fassadengestaltung, einer Teilholzverkleidung oder einer Teilverklinkerung. Großzügige bodentiefe Fensterelemente an der Gartenseite garantieren vom Tageslicht verwöhnte Räume.
Die Grundrissgestaltung der Stadtvilla auf 184 m² Netto-Raumfläche
Im Erdgeschoss bildet der 43,21 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück der Stadtvilla. Ein horizontales Panoramafenster oberhalb der Küchenarbeitsplatte setzt einen besonderen architektonischen Akzent. Direkt neben der Küche ist ein praktischer Vorrats- und Abstellraum platziert. Der Eingangsbereich mit Treppenhaus und Galerie ist offen gestaltet. Ein Zusatzraum, der als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum ist zur Straßenseite hin geplant. Ein WC, das optional auch als Bad ausgebaut werden kann, komplettiert das Raumangebot.
Im Obergeschoss der STREIF-Villa befindet sich der Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite. Mittig sind eine Galerie, das Treppenhaus und ein offener Bereich geplant. Zwei Kinderzimmer mit einem mittig angeordneten Kinderbad komplettieren das Raumangebot im Obergeschoss. Der offene Bereich kann beispielsweise als Homeoffice, Lese- oder Hobbybereich gestaltet oder für mehr Privatsphäre als separater Raum geplant werden.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Individuelle Anpassungen, beispielsweise bei Hausgröße, Dachgeometrie sowie Fenstergrößen und -positionen, können im Rahmen der Hausplanung berücksichtigt werden. Fragen Sie Ihre regionale STREIF-Bauberatung.
Die Haushighlights
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Erker an der Gartenseite
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Gebäuderückzug an der Frontseite
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Großer Wohn-, Ess- und Kochbereich
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Zusatzraum im Erdgeschoss für Büro, Gäste oder Hobby
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Dusche im Erdgeschoss optional
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2 Kinderzimmer mit Kinderbad im Obergeschoss
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Elternbereich mit Ankleide und Bad in einer Raumfolge im Obergeschoss
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Galerie und großer offener Bereich im Obergeschoss für Hobby, Lesen oder Homeoffice
Die Hausdaten
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Netto-Raumfläche: 184 m²
Dieses STREIF-Haus ist in der Ausstattungslinie PREMIUMLINE und der Ausbaustufe fastfertig+ auf die Effizienzhaus-Stufe 40 ausgelegt.
Die energetische Planung und Berechnung erfolgt projektbezogen. Für ein neu errichtetes Gebäude wird nach Fertigstellung ein Energiebedarfsausweis auf Grundlage der energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes ausgestellt. Die Einhaltung einer vorgesehenen Effizienzhaus-Stufe ist projektbezogen anhand der dafür maßgeblichen energetischen Berechnungen zu prüfen und nachzuweisen.
Auf Kundenwunsch kann das Haus alternativ auf die Effizienzhaus-Stufe 55 ausgelegt werden.
Ausbaustufe
4 Möglichkeiten – viel Flexibilität
STREIF bietet Ihnen vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus vier Ausbaustufen zur Auswahl. Das bietet Ihnen Flexibilität bei der Wahl, ob und wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.
Mehr erfahrenAusstattung
Vom Draußen und Drinnen
In der Ausstattung bestimmen Sie die Details, die bei Ihrem Hausbau ausgeführt werden sollen. Das betrifft das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses, aber auch den Innenausbau.
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