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Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt zur Kapitalsicherung und Altersvorsorge

Bauzeit: knapp 5 Monate, Preis auf den Cent eingehalten.
"Wir sind sehr zufrieden mit der Leistung von STREIF", berichtet der Bauherr.

Mehrfamilienhaus – die Hausarchitektur des Fertighauses
Das Mehrfamilienhaus ist in der Architektur von einem Walmdach und Gebäudeversätzen sowie einem Erker und Standbalkonen klassisch modern interpretiert. Übereckfenster, eine zweifarbige Fassadengestaltung und ein farblich angepasster Dachüberstand setzen die Architektur des Mehrfamilienhauses gekonnt in Szene. Ein Glasvordach und die Hauseingangstür mit zwei Glas-Seitenteilen bilden einen repräsentativen Eingangsbereich. Die klassisch moderne Architektur des individuell geplanten Mehrfamilienhauses als Fertighaus ist werthaltig und zeitlos.

Die Grundrissgestaltung des Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohnungen
Bereits der erste von STREIF vorgelegte Grundrissentwurf war richtig gut. Auf dieser Basis haben wir die Ideen für den Grundriss zu unserem Mehrfamilienhausbau geplant. Es sind 4 Wohnungen entstanden, bei denen der Schlafraum jeweils identisch angelegt ist, jede Wohnung aber andere Details aufweist, wie z. B. ein Wannenbad oder eine separat gelegene Küche. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind komplett barrierefreundlich, und wurden zum Beispiel mit Terrassentüren mit barrierefreien Flachschwellen ausgeführt. Drei Wohnungen sind 80 m² und eine Wohnung ist 50 m² groß.

Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses
Ehepaar Schmitt konnte sich in den STREIF-Ausstattungswelten sehr schnell entscheiden. Nur eine halbe Stunde je Wohnung haben sie an Zeit benötigt. „Die Fachfirmen für die Haustechnik saßen alle mit am Tisch, so konnten wir zielgerichtet und zügig entscheiden. Für die Ausstattung der Bäder haben wir uns bei der Farbauswahl für die klassischen Farben grau und weiß entschieden, da nahezu jeder Wohnstil auf dieser Basis funktioniert und das Ambiente auch in 20 Jahren noch schön ist. Helle, strapazierfähige Böden in Holzoptik haben wir für die Wohn- und Schlafräume ausgewählt. Die Produktqualität und -auswahl in der Ausstattung bei STREIF ist sehr hochwertig“, berichtet der Bauherr.
Das sagt der Bauherr: „Der Projektleiter von STREIF, Roland Thommes, hat uns jederzeit mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Die Gespräche waren immer lösungsorientiert und wir konnten uns auf die gemachten Zusagen stets verlassen. Der Bauleiter von STREIF war fast täglich auf der Baustelle. Der kalkulierte Preis für die schlüsselfertige Ausführung des Mehrfamilienhauses wurde auf den Cent eingehalten. Wir sind sehr zufrieden mit der Leistung von STREIF.“

Haustyp: Mehrfamilienwohnhaus mit Walmdach, auf Fundamentplatte, zweifarbige Fassadengestaltung,  4 Wohneinheiten, davon 2 barrierefreundlich Wohnungen, 2 Standbalkone in Metallkonstruktion
Ausbaustufe: schlüsselfertig
Haustechnik: Lüftungsanlage von Zehnder, Gasbrennwert-Technik mit Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage: bauherrenseitig

Bauzeit: Auftragsfreigabe am 18.12.2019 – Hausaufbau 20.04.2020 Hausübergabe 12.09.2020
Dachform: Walmdach – Holzbinderdach in massiver zimmermannsmäßiger Konstruktion
Dacheindeckung in matt dunkelgrau
Dachüberstand: lackiert in RAL 7042
Nettoraumfläche: 353,16 m²
 

Hausdaten

Bauart

Mehrfamilienhaus mit Walmdach mit 4 Wohnparteien

KfW-Effizienzhaus

Wohnfläche 3 x  80 m², 1 x 50 m²
Haustechnik

Gas-Brennwert-Tetchnik, Fußbodenheizung

kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik

Ausbaustufe schlüsselfertig