Anbauteile bei STREIF

Zu den möglichen Anbauteilen eines STREIF Hauses gehören bauliche Ergänzungen wie Erker, Wohnraumerweiterungen, Zwerchhäuser, Zwerchgiebel, Terrassenüberdachungen, Haustürüberdachungen, Balkone, Dachterrassen sowie Carports. Sie können als Teil der Hausarchitektur individuell in die Planung einbezogen werden.

Je nach Art und Ausführung können Anbauteile unterschiedliche Funktionen übernehmen:

• zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche schaffen
• größere Fensterflächen ermöglichen
• Witterungsschutz im Eingangs- oder Terrassenbereich bieten
• die Architektur des Hauses gestalten
• zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich schaffen

Bei einer Stadtvilla können beispielsweise folgende Anbauteile eingeplant werden:

• 1- und 2-geschossige Erker
• Wohnraumerweiterungen mit Dachterrasse
• Zwerchhäuser
• Terrassenüberdachungen
• Haustürüberdachungen mit Carport oder Abstellraum

Welche Anbauteile zum jeweiligen Haus passen, hängt von Architektur, Grundriss, Grundstück und baurechtlichen Vorgaben ab.

Ein STREIF Einfamilienhaus kann je nach Hausentwurf mit verschiedenen Anbauteilen geplant werden, zum Beispiel:

• Rechteck- und Eck-Erker
• Zwerchgiebel oder Zwerchhäuser
• Haustürüberdachungen mit Wandscheiben
• Carports mit Flachdach
• Terrassenüberdachungen und Balkone

Damit lassen sich Grundriss, Fassadengestaltung und zusätzliche Nutzungsbereiche an die jeweiligen Wünsche und das konkrete Hausprojekt anpassen.

Bei einem Bungalow können unter anderem folgende Anbauteile und Gestaltungselemente berücksichtigt werden:

• Eingezogene Terrasse
• Eingezogener Hauseingang
• Erker oder Wohnraumerweiterungen
• Haustürvordach
• Carport mit Flachdach und Wandscheiben

Welche Kombination möglich ist, wird auf den eingeschossigen Hausentwurf, den Grundriss und die Gegebenheiten des Grundstücks abgestimmt.

• Erker: Ein geschlossener, aus der Fassade hervortretender Gebäudeteil, der zusätzlichen Raum und Fensterflächen schaffen kann
• Zwerchgiebel: Ein quer zum Hauptdach angeordneter Giebelbereich, der die Dach- und Fassadengestaltung verändert
• Zwerchhaus: Ein aus der Außenwand aufsteigender Dachaufbau mit eigenem Dach, der zusätzlichen Raum im Dachgeschoss schaffen kann

Alle drei Elemente wirken sich auf Architektur und Raumplanung des Hauses aus und müssen auf den jeweiligen Hausentwurf abgestimmt werden.

Ja, abhängig vom Hausentwurf können verschiedene Anbauteile miteinander kombiniert werden, zum Beispiel:

• Erker mit Terrassenüberdachung
• Carport mit Haustürüberdachung
• Wohnraumerweiterung mit Dachterrasse

Ob eine bestimmte Kombination möglich ist, wird projektbezogen anhand von Architektur, Statik, Grundstück und baurechtlichen Vorgaben geprüft.

Ob für ein Anbauteil eine Baugenehmigung, eine Genehmigungsfreistellung oder kein gesondertes Genehmigungsverfahren erforderlich ist, hängt vom jeweiligen Anbauteil, dem Bundesland und dem konkreten Bauvorhaben ab. Relevant können unter anderem sein:

• die Grundfläche und überbaubare Grundstücksfläche
• die Abstandsflächen
• die Gebäudehöhe und Dachgestaltung
• die Vorgaben des Bebauungsplans

Die baurechtlichen Voraussetzungen werden bei der Planung des konkreten STREIF Hauses projektbezogen berücksichtigt.

Ja, abhängig von Planung und Ausführung.

Anbauteile können beispielsweise zusätzliche Wohnfläche, Außenbereiche oder weitere Nutzungsmöglichkeiten schaffen und damit den individuellen Wohnkomfort beeinflussen. Ob und in welchem Umfang sie sich auf den Immobilienwert auswirken, hängt dagegen unter anderem von Ausführung, Lage, Nachfrage, Gebäudezustand und Marktbedingungen ab. Eine generelle Wertsteigerung lässt sich daher nicht zusagen.

STREIF bietet verschiedene Anbauteile, die abhängig von Hausentwurf und Projekt miteinander kombiniert werden können. Die Planung wird auf Grundstück, Bebauungsplan, Grundriss und die Wünsche der Baufamilie abgestimmt. So lassen sich Architektur und Nutzungsmöglichkeiten des Hauses individuell gestalten.