Doppelhaus Grundrisse von 140 bis über 170 qm – individuell geplant mit STREIF
Sie möchten eine Doppelhaushälfte bauen und suchen den passenden Grundriss? Ob unter 140 qm, im Bereich von 140 bis 170 qm oder darüber hinaus: STREIF bietet verschiedene Grundrisslösungen für Bauherren, die eine Haushälfte innerhalb eines Doppelhauses realisieren möchten. Die Planung kann dabei auf die jeweilige Wohneinheit, das Grundstück und die persönlichen Wohnbedürfnisse abgestimmt werden.
Auf dieser Seite finden Sie unterschiedliche Grundrisse und Ideen für die Planung Ihrer Doppelhaushälfte – von kompakten Raumkonzepten bis zu großzügigen Lösungen mit zusätzlichen Wohn- und Nutzungsbereichen.
Jetzt Doppelhaus-Katalog anfordern
Hier finden Sie Doppelhäuser Grundrisse für Ihre verfügbare Fläche
Lassen Sie sich von verschiedenen Doppelhaus Grundrissen inspirieren. Je nach Haushaltsgröße und gewünschter Nutzung finden Sie Ideen für die Planung Ihrer Doppelhaushälfte. Die gezeigten Grundrisse dienen als Inspiration und können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell geplant werden. Wohnfläche, Raumaufteilung und Ausstattung spielen dabei auch für die projektbezogene Kostenplanung eine wichtige Rolle.
Auch unterschiedlich große Doppelhaushälften können je nach Hauskonzept und Grundstück geplant werden – beispielsweise für mehrere Generationen. Anbauteile wie Erker, Carports oder Überdachungen sowie unterschiedliche Fassadengestaltungen können ebenfalls in die individuelle Planung einbezogen werden.
Wie möchten Sie leben?Hier finden Sie Ideen für Ihr Doppelhaus.
Doppelhäuser Grundrisse bis 140 m²
Grundrisse Doppelhäuser
mit mehr als 140 m²
Trends beim Bauen eines Doppelhauses.
Sie fragen
Wie viel Wohnfläche bietet eine typische Doppelhaushälfte?
STREIF bietet Doppelhaushälften mit individuell planbaren Grundrissen ab etwa 120 qm Wohnfläche. Je nach Hauskonzept, Grundstück und persönlichen Anforderungen können auch größere Wohnflächen geplant werden, beispielsweise im Bereich von 140, 150, 160 oder über 170 qm.
Ist der Grundriss bei einer Doppelhaushälfte individuell planbar?
Ja, die Raumaufteilung einer STREIF-Doppelhaushälfte kann individuell geplant werden. Dabei werden unter anderem Grundstück, Hausentwurf, technische Anforderungen, baurechtliche Rahmenbedingungen und persönliche Wohnwünsche berücksichtigt.
Welche Technikbereiche sind in der Haushälfte enthalten?
Für die jeweilige Doppelhaushälfte kann ein separater Haustechnikbereich vorgesehen werden. Heizung, Lüftung, Wasser- und Elektroinstallation werden entsprechend dem konkreten Haus- und Technikkonzept geplant.
Wie wird Privatsphäre trotz Wandverbindung sichergestellt?
Bei der Planung einer Doppelhaushälfte können unterschiedliche Maßnahmen zur Berücksichtigung von Schallschutz und Privatsphäre einbezogen werden. Dazu gehören die projektbezogene Planung der Gebäudetrennwand, die Anordnung der Räume sowie die Positionierung von Fenstern und Außenbereichen.
Auch gespiegelte oder versetzte Grundrisse können dazu beitragen, Rückzugsbereiche zur freien Gebäudeseite auszurichten.
Kann eine Garage oder ein Carport in den Grundriss integriert werden?
Je nach Hausentwurf, Grundstück und baurechtlichen Rahmenbedingungen können Garage, Carport oder Stellplatz in die Planung einbezogen werden. Auch direkte Zugänge zu Hauswirtschafts- oder Eingangsbereichen können je nach Projekt vorgesehen werden.
Wie energieeffizient sind STREIF-Doppelhaushälften?
Bei einem neu zu errichtenden STREIF-Doppelhaus wird die energetische Planung und Berechnung projektbezogen vorgenommen. In der Ausstattungslinie PREMIUMLINE und der Ausbaustufe fastfertig+ ist das Haus auf die Effizienzhaus-Stufe 40 ausgelegt.
Die Einhaltung der vorgesehenen Effizienzhaus-Stufe wird für das jeweilige Bauvorhaben anhand der maßgeblichen energetischen Berechnungen geprüft und nachgewiesen.
Echte Häuser.
Echte Geschichten.
Interesse?
Sie möchten zukünftig schöner Wohnen und zum Thema Hausbau gut informiert sein? Unsere Kataloge und Broschüren bieten eine Vielzahl an Hausentwürfen mit Grundrissen zur Inspiration und Ideenfindung. Sie geben aber auch eine Übersicht der Bauoptionen, der möglichen Ausstattungsvarianten und zeigen Trends sowie Innovationen aus Referenzhäusern.
In unseren Katalogen mit den verschiedenen Hausbaureihen
- Stadtvillen
- Einfamilienhäuser
- Bungalows
- Doppelhäuser und
- Mehrfamilienhäuser
erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die Möglichkeiten des modernen Fertighausbaus - von der Architektur bis zu individuellen Grundrisslösungen.
Wissenscheck
Flexible Grundrissplanung
für Ihr Doppelhaus
Die Bedeutung der Grundrissplanung bei Doppelhäusern / Doppelhaushälften
Der Grundriss ist das Herzstück jeder Doppelhaushälfte – er bestimmt, wie gut sich das Haus an individuelle Bedürfnisse anpasst und wie effizient die Wohnfläche genutzt wird. Dabei steht nicht das gesamte Gebäude im Fokus, sondern die einzelne Haushälfte, die von STREIF-Kundinnen und Kunden geplant und realisiert wird.
Besonders wichtig: Trotz der baulichen Verbindung mit der Nachbarhälfte bleibt jede Doppelhaushälfte eine eigenständige Wohneinheit – mit eigener Haustür, eigenem Grundstücksanteil, eigenem Technikbereich und vollständiger Planungsfreiheit im Inneren. Der Grundriss der Doppelhaushälfte entscheidet somit über Alltagstauglichkeit, Rückzugsmöglichkeiten, Lichtführung und den Komfort.
Ein durchdachter Doppelhaushälfte Grundriss berücksichtigt dabei:
- Optimale Erschließung des Erd- und Obergeschosses
- Trennung von Wohn-, Arbeits- und Schlafbereichen
- Positionierung der Fenster mit Blickachsen zur „freien Seite“
- Integration von Haustechnik, Hauswirtschaft und Lagerflächen
- Ausrichtung von Terrasse oder Balkon mit Blickschutz
STREIF ermöglicht eine individuelle Grundrissplanung auf Basis bewährter Konzepte – mit dem Ziel, dass jede Haushälfte nicht nur funktional überzeugt, sondern auch architektonisch harmonisch zum Gesamtbild beiträgt.
1. Fertighaus-Doppelhäuser: individuell planbar und vielseitig
Doppelhaushälfte als eigenständige Wohnlösung
Besonders wichtig: Trotz der baulichen Verbindung mit der Nachbarhälfte bleibt jede Doppelhaushälfte eine eigenständige Wohneinheit – mit eigener Haustür und separatem Technikbereich. Grundstücksaufteilung und Innenraumplanung werden auf das jeweilige Bauvorhaben abgestimmt. Der Grundriss der Doppelhaushälfte beeinflusst dabei Alltagstauglichkeit, Rückzugsmöglichkeiten, Lichtführung und Wohnkomfort.
Das Doppelhaus ist eine kompakte und architektonisch vielseitige Bauform. Bei STREIF wird die Planung jeder Doppelhaushälfte auf das jeweilige Projekt abgestimmt – von der Raumaufteilung über die Technik bis zur Gestaltung. So können die Vorteile eines gemeinsamen Baukörpers mit individuell geplanten Wohnbereichen verbunden werden.
Ein moderner Grundriss für Doppelhaushälfte kann Alltag und Rückzug gleichermaßen berücksichtigen. Trotz der Wandverbindung zur Nachbarseite lässt sich durch die gezielte Anordnung von Räumen, Fenstern und Zugängen ein eigenständiges Wohnkonzept gestalten.
STREIF achtet dabei besonders auf:
- spiegelverkehrte oder versetzte Grundrisskonzepte
- ruhige Raumzonen zur freien Gebäudeseite
- gezielte Lichtführung über Terrassen- und Gartenausrichtung
- getrennte Haustechnikbereiche und Versorgungseinheiten
Mit der STREIF-Holztafelbauweise lassen sich Doppelhäuser Grundrisse individuell planen. Ob klassisch oder modern, mit Satteldach oder Flachdach – die Haushälften können auf Grundstück, Ausrichtung und die Wohnbedürfnisse der künftigen Bewohner abgestimmt werden.
Die industrielle Vorfertigung unterstützt einen koordinierten Bauablauf und klar definierte Prozesse. Die Kostenplanung erfolgt auf Basis der gewählten Leistungen und der individuellen Planung.
2. Beliebte Wohnflächen und Grundrisskonzepte für Doppelhäuser
STREIF bietet Doppelhaushälften mit individuell planbaren Grundrissen ab etwa 120qm Wohnfläche. Die einzelne Haushälfte wird als eigenständige Wohneinheit geplant – mit eigenem Hauseingang, separater Haustechnik und individuell abgestimmter Raumaufteilung. Je nach Grundstückskonzept kann auch ein eigener Gartenbereich vorgesehen werden. Die Wahl der Wohnfläche spielt dabei eine zentrale Rolle: Sie beeinflusst, wie sich der Alltag gestalten lässt und wie viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Rückzug zur Verfügung steht.
Jetzt regionale Bauberatung kontaktieren
Doppelhaushälften mit ca. 140 qm Wohnfläche
Ein Grundriss mit rund 140 qm Wohnfläche kann beispielsweise Raum für eine vierköpfige Familie oder ein Paar mit Home-Office-Bedarf bieten. Die Grundfläche einer Doppelhaushälfte in dieser Größe lässt sich so planen, dass offene Wohnbereiche im Erdgeschoss mit Rückzugsbereichen im Obergeschoss kombiniert werden.
Typische Merkmale:
- 4–5 Zimmer auf zwei Vollgeschossen oder 1,5-geschossig
- Offene Küche mit Wohn-/Essbereich
- Zwei Bäder (z. B. Duschbad im EG, Familienbad im OG)
- Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage oder Carport
- Optional: Erker, Zwerchgiebel oder überdachte Terrasse
Diese Grundrisslösungen verbinden funktionale Raumaufteilung mit verschiedenen Möglichkeiten der architektonischen Gestaltung.
Doppelhaushälften mit 140 - 170 qm Wohnfläche
Im Bereich von 140 bis 170 qm stehen größere Raumzuschnitte und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. STREIF kann in dieser Größenklasse beispielsweise eine Ankleide, ein Gästezimmer oder ein offenes Home-Office in die individuelle Planung einbeziehen.
Typische Merkmale:
- 5–6 Zimmer mit vielseitiger Nutzung
- Großzügiger Flur oder Galerie im OG
- Elternbereich mit Ensuite-Bad und Ankleide
- Separater Haustechnikraum je Doppelhaushälfte
- Optionale Grundrissversätze zur Nachbarhälfte für mehr Privatsphäre
Diese Varianten können sich für Familien mit mehreren Kindern oder Paare mit zusätzlichen Raumwünschen eignen – auch mit Blick auf unterschiedliche Lebensphasen.
Doppelhaushälften mit über 170 qm Wohnfläche
In der oberen Größenklasse lassen sich großzügige Wohnkonzepte planen – zum Beispiel mit Staffelgeschoss, Studiofläche oder separater Einliegerlösung. Der Doppelhäuser Grundriss in dieser Klasse kann bei STREIF individuell entwickelt werden – mit Blick auf Gestaltung, Lichtführung und architektonische Wirkung.
Typische Merkmale:
- 6–7 Zimmer inkl. Gäste-/Arbeits-/Hobbyräume
- Großzügiger Eingangsbereich
- Weitläufige Küche mit Insel und Vorratsraum
- Dachausbau, Studiofläche oder Galerie möglich
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – z. B. für Zwerchgiebel oder Staffelgeschoss
Die Raumaufteilung der jeweiligen Haushälfte kann individuell geplant werden, während beide Haushälften architektonisch und technisch auf das Gesamtgebäude abgestimmt werden.
3. Zimmeranzahl und ihre Auswirkungen auf den Grundriss
Die Anzahl der Zimmer bestimmt maßgeblich, wie flexibel eine Doppelhaushälfte genutzt werden kann - heute und in Zukunft. STREIF kann die Planung auf das aktuelle Lebensmodell abstimmen und dabei mögliche spätere Veränderungen berücksichtigen: etwa Familienzuwachs, Homeoffice, Pflege oder generationsübergreifendes Wohnen.
3 - 4 Zimmer: Kompakte Lösungen mit Komfort
Ein Grundriss mit drei bis vier Zimmern eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien. Auch bei kompakterer Fläche können Komfort und eine klare Raumstruktur berücksichtigt werden: Der Wohnbereich kann offen gestaltet und Schlaf- und Arbeitsräume können klar gegliedert werden.
Typische Merkmale:
- Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer mit Bad mit Dusche oder Wanne, zusätzliches Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Technikanschluss
- Gute Zonierung zwischen Ruhe- und Lebensbereichen
STREIF berücksichtigt bei der Planung klare Raumübergänge, Lichtführung und einen praktischen Alltagsschnitt - auch bei geringerer Zimmeranzahl.
5 Zimmer und mehr: Mehr Platz für Familien
Doppelhaushälften mit fünf oder mehr Zimmern bieten zusätzliche Flexibilität. Sie können sich für Familien mit mehreren Kindern, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Haushalte eignen, die ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum integrieren möchten.
Typische Merkmale:
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Zusätzliches Büro, Gäste- oder Spielzimmer im Erdgeschoss
- Zwei Bäder (z. B. Elternbad und Kinderbad)
- Ankleide oder private Rückzugsbereiche im OG
- Optionales Dachstudio oder Galerie
Bei Bedarf können auch spätere Nutzungsänderungen, multifunktionale Räume und optionale Lösungen wie ein Staffelgeschoss in die Planung einbezogen werden.
4. Haustechnik und Nebenräume clever geplant
Nebenräume tragen zum Wohnkomfort einer Doppelhaushälfte bei – sie schaffen Ordnung, erleichtern Abläufe und sorgen für klare Strukturen im Alltag. STREIF plant Grundrisse für Doppelhäuser so, dass Haustechnik, Hauswirtschaft und Lagermöglichkeiten sinnvoll in das Raumkonzept integriert werden.
Haustechnik, Hauswirtschaft und Abstellfläche clever geplant
Jede Doppelhaushälfte bei STREIF verfügt über eine eigene Haustechnikzone – unabhängig von der Nachbarhälfte. Dadurch können technische Versorgung und Ausstattung für die jeweilige Wohneinheit separat geplant werden.
Typische Ausstattungen:
- Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum
- Kombinierte Lösungen mit Vorrats- oder Abstellflächen
- Optional: zusätzlicher Stauraum unter der Treppe oder im Dachgeschoss
Diese funktionalen Zonen können so platziert werden, dass kurze Wege entstehen – z. B. zur Küche oder zum Hauseingang. Auch Aspekte wie Schall- und Geruchstrennung können bei der Planung berücksichtigt werden.
Garage, Carport oder Stellplatz - platzsparend gelöst
Parkflächen lassen sich bei Doppelhäusern auf das jeweilige Grundstück und Nutzungskonzept abstimmen. Ob integrierte Garage, angeschlossener Carport oder seitlich platzierter Stellplatz – STREIF berücksichtigt die Einbindung in das Gesamtbild und funktionale Übergänge ins Haus.
Planungsbeispiele:
- Direktzugang von Garage in den Hauswirtschaftsraum oder Windfang
- Schmutzschleuse zur Trennung von Außen- und Innenbereich
- Optionale Unterbringung von Technik oder Lagermöglichkeiten in der Garage
- Kombination mit überdachter Terrasse oder zusätzlichem Abstellraum
- So können kompakte, durchdachte Lösungen entstehen – abgestimmt auf Grundstück und Nutzungskonzept
5. Grundrisse für Doppelhäuser funktional und vielseitig
Ein durchdachter Doppelhaus-Grundriss verbindet die Gestaltung des Gesamtgebäudes mit einer funktionalen Raumaufteilung der einzelnen Haushälften. STREIF plant jede Doppelhaushälfte so, dass sie gestalterisch zum Gesamtgebäude passt und im Inneren als eigenständige Wohneinheit funktioniert. Die Abstimmung zwischen gemeinsamer Gebäudestruktur und individueller Wohnlösung ist dabei ein wichtiges Planungselement.
Bewährte Raumkonzepte und flexible Anordnung
Die Grundrisse bei STREIF bieten verschiedene Möglichkeiten für die individuelle Raumplanung. Ob versetzte Erschließung, unterschiedliche Grundrissspiegelungen oder Staffelungen – die jeweilige Haushälfte kann passend zu den Anforderungen der Bewohner geplant werden.
Typische Merkmale:
- Offene Wohnkonzepte im Erdgeschoss mit klaren Blickachsen
- Rückzugsräume im Obergeschoss mit geplanter Belichtung
- Optionen für Erker, Staffelgeschosse oder Dachausbau
- Fensterplanung zur Berücksichtigung der Privatsphäre zur Nachbarseite
- Getrennte Terrassen und Gartenflächen mit klarer Zuordnung
STREIF berücksichtigt sowohl die Funktionalität innerhalb der Haushälfte als auch die architektonische Wirkung des Gesamtgebäudes. Dabei können unterschiedliche Wohnwünsche und Nutzungskonzepte in die Planung einfließen.
6. Planungstipps für Ihre Doppelhaushälfte
Ein Doppelhaus ist mehr als nur die Hälfte eines Ganzen – es ist eine eigenständige Wohneinheit mit individuellem Charakter. Für eine langfristig passende Wohnlösung kommt es auf eine vorausschauende Planung an. STREIF unterstützt Bauherren dabei mit individueller Hausplanung und langjähriger Erfahrung im Fertighausbau.
Alltagslogik, Privatsphäre & Grundstücksausnutzung
Ein durchdachter Grundriss für eine Doppelhaushälfte schafft die Grundlage für ein komfortables Wohngefühl – auch auf begrenztem Raum. Die Anordnung der Räume, gezielte Blickachsen und funktionale Übergänge zwischen den Bereichen können kurze Wege, Tageslicht und klare Abläufe im Alltag unterstützen.
Wichtige Planungsschwerpunkte:
- Aufenthaltsräume auf die freie Gebäudeseite orientieren
- Fenster- und Terrassenpositionierung für Privatsphäre
- Technik- und Abstellräume kompakt, aber zentral gelegen
- Optional: Home-Office-Zonen oder Gästezimmer im EG
- Flächenreserven für spätere Nutzung (z. B. Studioausbau im DG)
Zusätzlich wichtig: die Grundstücksplanung. Die Ausrichtung der Haushälfte, die Position der Zufahrt, die Platzierung von Stellplätzen und die Einbindung der Außenbereiche spielen eine zentrale Rolle – gerade bei Reihenbebauung oder kompakten Parzellen.
STREIF begleitet diesen Prozess mit einer auf das jeweilige Bauvorhaben abgestimmten Planung. Dabei werden planungsrelevante Vorgaben, das Grundstück und die persönlichen Wünsche der Baufamilie berücksichtigt. Die Kostenplanung erfolgt auf Basis der gewählten und klar definierten Leistungen.
7. STREIF Doppelhäuser: Architektur und Beratung mit Konzept
Doppelhäuser von STREIF verbinden individuell planbare Architektur, funktionale Grundrisse und die STREIF-Holztafelbauweise. Jede Doppelhaushälfte wird als eigenständige Wohneinheit geplant – mit individueller Raumstruktur, separater Haustechnikplanung und Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen des jeweiligen Bauvorhabens.
Individuelle Planung & transparente Kostenplanung
Die individuelle Planung beginnt bereits bei der Grundrissentwicklung: Ob klassische Raumaufteilung oder modernes Wohnkonzept mit Galerie, Erker oder Home-Office – STREIF entwickelt die Haushälfte gemeinsam mit den Bauherren und berücksichtigt dabei Grundstück, planungsrechtliche Rahmenbedingungen und persönliche Vorstellungen.
Was STREIF auszeichnet:
- Individuell abgestimmte Grundrissplanung von 120 qm bis über 200 qm
- Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen (je nach Hauskonzept)
- Integration individueller Wohnwünsche und Raumideen
- Projektbezogene energetische Planung und Berechnung
- STREIF-Holztafelbauweise
- Transparente Kostenplanung auf Basis der gewählten Leistungen
Mit industrieller Vorfertigung, langjähriger Erfahrung im Fertighausbau und individuell abgestimmter Planung entsteht eine Doppelhaushälfte, die auf das jeweilige Grundstück, die gewünschte Raumaufteilung und die persönlichen Wohnbedürfnisse abgestimmt wird.
