Mehrwerthaus Duo mit 358 m², je Doppelhaushälfte 179 m²
Für schmale Grundstücke besonders geeeignet: Das 2,5-geschossige Doppelhaus mit einem klassischen Satteldach bietet außergewöhnlich viel Platz mit 179 m² je Doppelhaushälfte.
Architektur und Grundrissgestaltung des Mehrfamilienhauses
Die Planung ist besonders für schmale Grundstücke geeignet. Die beiden Doppelhaushälften werden mit der speziellen STREIF-Gebäudetrennwand ausgeführt. Besonders schön sind die großformatigen Fenster und Terrassentüren zur Gartenseite hin. Die Grundrissgestaltung bietet im Erdgeschoss einen sehr gut proportionierten und optimierten Grundriss. Der große Wohn-, Essbereich bietet auf 26,78 m² Platz. Der 10,09 m² große Küchenbereich kann in U-Form mit einer Kochtheke ausgeführt werden. In der Diele ist ein „versteckter Bereich“ geplant, indem die komplette Garderobe verschwinden kann. Mit einer schönen Diele, dem Treppenhaus, dem Gäste-WC und dem Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum ist das Raumangebot im Erdgeschoss komplett. In den Obergeschossen der Doppelhaushälften sieht das Raumangebot 3 Schlafräume und ein Familienbad vor. Im Dachgeschoss könnte ein Studio oder ein separater Elternbereich seinen Platz finden. Mit zwei großen Zimmern und einem Bad ist hier viele möglich. Das Raumkonzept bietet also Platz für eine große Familie oder alternativ für entsprechende Büro-, Hobby- oder Gästezimmer.
Effizienzhaus-Stufen und Fördermöglichkeiten
Das Mehrfamilienhaus kann in den Ausbaustufen fastfertig+ oder schlüsselfertig sowie in verschiedenen Ausstattungslinien realisiert werden. Abhängig von der individuellen Planung und den Anforderungen des Bauvorhabens kann das Mehrfamilienhaus als Effizienzhaus 40 oder Effizienzhaus 55 ausgeführt werden.
Die energetische Planung und Berechnung erfolgt projektbezogen. Grundlage sind unter anderem die geplante Grundriss- und Dachkonstruktion sowie die vorgesehene Effizienzhaus-Stufe. Je nach Bauvorhaben und den jeweils geltenden Voraussetzungen können auch eine Ökobilanzierung für KFN oder eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG-PLUS in Betracht kommen.
Für den Mietwohnungsbau können Fördermöglichkeiten auf Bundes-, Landes- oder regionaler Ebene bestehen. Ob und welche Programme für ein konkretes Bauvorhaben genutzt werden können, ist individuell und auf Grundlage der jeweils aktuellen Förderbedingungen zu prüfen. Die regionalen STREIF-Bauberatungen informieren Sie zu den Möglichkeiten.
Stammdaten
Haustyp: 2,5-geschossiges Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten
Dachform: Satteldach 38° mit einem Kniestock von 1,25 m
Hausmaße ohne Anbauteile: 13,48 m x 11,58 m
Netto-Raumfläche: 357,88 m²
* Abbildungen können Sonderausstattungen oder Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang enthalten sind.
Ausbaustufe
4 Möglichkeiten – viel Flexibilität
STREIF bietet Ihnen vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus vier Ausbaustufen zur Auswahl. Das bietet Ihnen Flexibilität bei der Wahl, ob und wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.
Mehr erfahrenAusstattung
Vom Draußen und Drinnen
In der Ausstattung bestimmen Sie die Details, die bei Ihrem Hausbau ausgeführt werden sollen. Das betrifft das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses, aber auch den Innenausbau.
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