Stadtvillen

Hausbau als Fertighaus mit maßgeschneiderten Grundrissen

Die Stadtvilla - so baut man heute. Sie möchten in der Stadt wohnen und urbanes Flair genießen? Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen – auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Alle STREIF Stadtvillen bauen wir ausschließlich energieeffizient und allergikerfreundlich. Dafür haben wir das TÜV-Allergikersiegel "Schadstoff geprüft - für Allergiker geeignet" erhalten. Dadurch leben Sie in einem Haus von STREIF gesund und kosteneffizient.


Hier finden Sie unsere Inspirationen

Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Beispielsweise mit Anbauteilen wie Erker oder überdachten Terrassen, mit einem Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder lieber klassisch dezent. Bei der Fassadengestaltung bieten wir Holzverkleidungen oder Sandsteinakzente an.

Wie möchten Sie leben?Hier finden Sie Ideen für Ihr Traumhaus.

Trends beim Bauen einer Stadtvilla.

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Was gehört zur Ausstattung einer STREIF-Stadtvilla? Diese Leistungen sind MEHR WERT.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. 
STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) 

STREIF-Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten bei der Ausbaustufe fastfertig+!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen eine vollständige Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung oder eine Nachhaltigkeitszertifizierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig.
Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wie kommt man zum perfekten Grundriss und was kostet eine Stadtvilla?

Es ist eine Kunst, die Anforderungen und Wünsche sowie den Bedarf zum Hausbauwunsch mit dem Budget in Einklang zu bringen. Hierauf sind die STREIF-Bauberatungen spezialisiert. In einer umfangreichen Bedarfsanalyse werden alle Details und Wünsche erfasst und priorisiert. Das Budget wird ermittelt. Mit dieser Grundlage ist es den STREIF-Bauberatungen möglich, einen Grundriss zu planen, der exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wenn der Grundriss für Sie perfekt ist, erstellt Ihre Bauberatung ein ausführliches Angebot zu Ihrem Hausbauwunsch. Die Beratung ist für Sie kostenfrei.

Gibt es für den Neubau einer Stadtvilla Fördermittel?

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Stadtvillen. Allerdings kann es auch vom Landkreis, vom Bundesland oder aus der Stadtkasse Förderungsmöglichkeiten geben. Das ist je nach Region sehr unterschiedlich. Die STREIF-Bauberatungen in der Region kennen sich mit den Fördermöglichkeiten aus und sind mit unabhängigen Finanzierungsberatungen vernetzt. Somit können für Ihren Bauwunsch die Möglichkeiten geprüft und verglichen werden.

Die KfW fördert den Neubau von klimafreundlichen Wohngebäuden mit zinsgünstigen Darlehen.

  • Zum Beispiel im Programm 297, 298 Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude
  • Oder im Programm 300, der Wohneigentumsförderung für Familien (WEF)

Mehr Informationen zum Thema KfW-Förderung beim Hausbau

 

Welche Vorteile bietet mir STREIF als Haushersteller?

STREIF bietet Ihnen viele Vorteile. Das Unternehmen existiert seit 1929 und hat sich in den 50er und 60er Jahren auf die Produktion von Fertighäusern spezialisiert. Mit mehr als 90.000 produzierten Häusern gehört STREIF zu den führenden Herstellern in Deutschland und bietet Ihnen:

  • Eine QDF- und TÜV-zertifizierte Qualität beim Hausbau
  • Individuell geplante Häuser in Grundrissgestaltung und Architektur
  • Nachhaltige, wohngesunde Bauweise
  • Innovative Haustechnik mit Wärmerückgewinnung
  • Energieeffizienzhäuser 40 im Standard, mit einem niedrigen Primärenergiebedarf
  • Eine 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
  • Eine kurze Bauzeit, durch bauzeitenoptimierte Planung und Fertigung im Werk
Was macht die Bauart einer Stadtvilla aus?

Als Stadtvilla wird eine zweigeschossige Bauweise bezeichnet. Ursprünglich wurde die Bauart eher in urbanen Bereichen ausgeführt, mittlerweile ist die Stadtvilla aber auch in ländlichen Regionen ein beliebter Baustil. Der entscheidende Vorteil ist, dass man bei einer 2-geschossigen Bauweise im Obergeschoss der Stadtvilla keine Schrägen hat und die Räume deshalb mehr Platz bieten, großzügiger erscheinen und auch besser möbliert werden können. Als Dachformen kommen eher Walmdächer und Flachdächer zur Ausführung. Pultdächer oder Kombinationen aus Pultdach und Flachdach werden eher seltener gebaut. Der Bebauungsplan gibt vor, welche Geschosshöhen und Dachformen gebaut werden dürfen. Das zuständige Bauamt kann Ihnen hierüber Auskunft geben. Mit Anbauteilen, wie Erkern, Terrassenüberdachungen, Überdachungen für den Eingangsbereich, Carports oder Garagen kann die Stadtvilla ergänzt bzw. erweitert und individualisiert werden. Eine Fassadengestaltung mit Holz- oder Sandsteinverkleidung kann zusätzlich besondere Akzente setzen.

Jedes STREIF-Haus wird individuell nur für Sie geplant und gebaut.

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