Doppelhäuser

STREIF Doppelhäuser: Effiziente und komfortable Fertighäuser

Das ist die Lösung gerade bei steigenden Grundstückspreisen in den Städten. Unsere Entwürfe zeigen beispielhafte Raumkonzepte, die Paaren und Familien gleichermaßen großzügiges Wohnen ermöglichen. Möchten Sie mit mehreren Generationen ein Haus bauen? Auch dafür stellen wir Ihnen unsere Hausentwürfe vor. Und jeder Fertighausneubau ist bei STREIF schon ein Energieeffizienzhaus KfW 40.


Zur Bauform Doppelhaus/Doppelhaushälfte finden Sie hier unsere Inspirationen

Die hervorragende Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion garantiert ein ruhiges Wohnen Haus an Haus - egal ob mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie. Entsprechend Ihres Platzbedarfs und der Größe Ihres Grundstücks sind unsere Hausentwürfe zu den Doppelhaushälften und Doppelhäusern TWIN oder GENERATION natürlich auch erweiterbar und variabel.

Wie möchten Sie leben?Hier finden Sie Ideen für Ihr Traumhaus.

Trends beim Bauen eines Doppelhauses.

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Was gehört zur Ausstattung einer STREIF-Doppelhaushälfte? Diese Leistungen sind MEHR WERT.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. 
STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) 

STREIF-Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten bei der Ausbaustufe fastfertig+
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter -  Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen eine vollständige Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung oder eine Nachhaltigkeitszertifizierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig. Aufgrund der Bauform eines Doppelhauses muss die Möglichkeit zur Ökobilanzierung projektbezogen geprüft werden. 
Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Kosten und Preise eines Doppelhauses, einer Doppelhaushälfte
Ist es günstiger, ein Doppelhaus zu bauen?
Ja, ein Doppelhaus zu bauen ist oft kostengünstiger als der Bau zweier einzelner Häuser. Die geteilte Grundstücksfläche und das gemeinsame Bauen nutzen Ressourcen effizienter. Diese Kosteneffizienz macht Doppelhäuser wirtschaftlich attraktiv.

Wie viel kostet es, ein Doppelhaus zu bauen?
Die Baukosten für ein Doppelhaus variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Standort. Zusätzliche Kosten können für Grundstückserwerb, Erschließung, Bauplanung, Genehmigungen und Außenanlagen anfallen. Ein detaillierter Kostenplan hilft, alle Ausgaben realistisch zu berücksichtigen. 

Wie viel kostet ein Fertighaus-Doppelhaus?
Fertighaus-Doppelhäuser können eine kostengünstigere Alternative zur traditionellen Bauweise sein und sind zum Beispiel bereits ab 286.684 € bei STREIF als Doppelhaus Anbieter verfügbar. Je nach Ausstattung und Größe können die Kosten jedoch stark variieren. Fertig Doppelhäuser bieten schnelle Bauzeiten und hohe Präzision bei der Fertigung, was zu hoher Qualität und Langlebigkeit führt. Energieeffiziente Technologien und nachhaltige Materialien tragen zur Wertsteigerung und Kosteneffizienz bei. Mit STREIF erhalten Sie 5 Jahre Gewährleistung für das Doppelhaus gemäß BGB, eine 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie und eine Gewährleistung von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion Ihrer Doppelhaushälfte. 

Für detaillierte Preisbeispiele und eine transparente Übersicht der verschiedenen Doppelhausmodelle von STREIF besuchen Sie unsere Auflistung von Hauspreisen.
Wie viel günstiger ist der Bau eines Doppelhauses - einer Doppelhaushälfte?

Die Ersparnis kann für jede Partei bei bis zu 25 % liegen, die sich aus folgenden Komponenten zusammensetzt:

  • geringere Grundstücksfläche, optimale und ressourcenschonende Nutzung des Grundstücks
  • geringere Baunebenkosten, Folgekosten
  • geringere Hausbaukosten
Wie groß kann eine Doppelhaushälfte sein?

Jedes Doppelhaus wird bei STREIF individuell geplant und die Grundrissgestaltung kann in beiden Haushälften individuell auf die Bedürfnisse der Baufamilien zugeschnitten werden. Der gewünschte Raumbedarf liegt im Durchschnitt zwischen 120 m² und 170 m². Es kommt maßgeblich darauf an, wie viele Vollgeschosse im Bebauungsplan vorgeschrieben sind, ob mit oder ohne Kellergeschoss gebaut werden soll, auf die Grundstücksgröße, die Hausarchitektur und das zur Verfügung stehende Budget. Aus diesen Parametern ergibt sich die Planung zum Hausentwurf des Doppelhauses.

Für wen ist eine Doppelhaushälfte geeignet? Doppelhäuser als Fertighaus: Kosteneffizienz, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Für alle, die beim Hausbau Geld sparen möchten. Und diejenigen, die gerne mit Familienmitgliedern oder Freunden in netter Nachbarschaft wohnen möchten. So kann man sich gegenseitig helfen, trotzdem hat jede Familie ein eigenes Haus. Oftmals gibt es auch keine bezahlbaren Grundstücke für den Bau eines Einfamilienhauses, auch dann kann ein Doppelhaus eine gute Alternative darstellen. Auch ist es für Baufamilien geeignet, die gerne in der einen Haushälfte selbst wohnen und die andere vermieten möchten oder mehr Platzbedarf haben für das Ausüben einer selbstständigen Tätigkeit.

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten. Bei STREIF wird für jede Doppelhaushälfte eine separate Wand in der Mitte gebaut. Das bedeutet, dass an der Stelle wo beide Häuser aneinander stehen, eine „doppelte“ Wand für Schall- und Wärmedämmung sorgt. Deshalb können die Doppelhaushälften auch getrennt voneinander errichtet werden (einzige Ausnahme: ein gemeinsames Walmdach, dann müssen die Doppelhaushälften zeitgleich errichtet werden).  Diese Bauweise ermöglicht es, zwei separate Haushalte unter einem Dach zu vereinen, ohne die Privatsphäre der Bewohner zu beeinträchtigen. Doppelhäuser sind eine hervorragende Option für Familien, die in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen möchten, oder für diejenigen, die eine wirtschaftliche und platzsparende Wohnlösung suchen.

Vorteile eines Doppelhaus Fertighaus

  1. Kosteneffizienz: Doppelhäuser sind günstiger zu bauen als zwei Einzelhäuser, da sie Ressourcen wie Baugrund und Baumaterialien effizienter nutzen. Die gemeinsame Wand spart Kosten und reduziert den Wärmeverlust, was zu geringeren Heizkosten führt.
  2. Zeitersparnis: Fertighäuser werden in Fabriken vorgefertigt und auf der Baustelle montiert. Dieser Prozess minimiert witterungsbedingte Verzögerungen und ermöglicht eine präzisere Bauweise, wodurch die Bauzeit erheblich verkürzt wird.
  3. Flexibilität: Fertighaus-Doppelhäuser bieten hohe Flexibilität in Design und Ausstattung. Bauherren können aus verschiedenen Grundrissen und Ausstattungsvarianten wählen, um das Haus an ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
  4. Energieeffizienz: Moderne Fertighäuser sind für ihre hervorragende Energieeffizienz bekannt. Hochwertige Dämmmaterialien und innovative Bauweisen minimieren den Energieverbrauch, was sowohl die Umwelt schont als auch die Betriebskosten senkt.
  5. Nachhaltigkeit: Die Fertigbauweise ist umweltfreundlich. Durch die Vorfertigung in der Fabrik werden Abfälle minimiert, und die Bauprozesse sind optimiert, um Ressourcen zu schonen.
  6. Gemeinschaftsgefühl und Privatsphäre: Doppelhäuser ermöglichen ein enges Zusammenleben von Familienmitgliedern oder Freunden, bieten aber dennoch genügend Privatsphäre durch separate Eingänge und individuelle Wohnbereiche. Dies fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl, ohne die persönliche Freiheit zu beeinträchtigen.
  7. Wertsteigerung und Investitionssicherheit: Ein Doppelhaus ist eine solide Investition in die Zukunft. Die Nachfrage nach energieeffizienten und kostengünstigen Wohnlösungen steigt, was die Attraktivität von Doppelhäusern auf dem Immobilienmarkt erhöht. Ein gut geplantes und hochwertig gebautes Doppelhaus kann im Laufe der Jahre an Wert gewinnen. Zudem könnte, wenn das Doppelhaus von einer Baugemeinschaft gebaut wird, eine Hälfte des Doppelhauses vermietet werden, was zusätzliche Einnahmen generiert und die Finanzierung erleichtert. Diese Flexibilität macht Doppelhäuser besonders attraktiv für Investoren und Familien, die ihre finanzielle Sicherheit langfristig planen möchten.

Ein Doppelhaus als Fertighaus zu wählen, bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl ökonomische als auch ökologische Aspekte abdecken. Die Kombination aus Kosteneffizienz, Flexibilität und Nachhaltigkeit macht Doppelhäuser zu einer attraktiven Wahl für viele Bauherren.

Was muss ich beim Bau eines Doppelhauses beachten? Mehr zum Bauprozess eines Doppelhauses

Sie sollten prüfen, ob das Grundstück laut Bebauungsplan für den Bau eines Doppelhauses zugelassen ist. Informieren Sie sich unbedingt vorm Grundstückskauf bei der Baubehörde über den Bebauungsplan. Wenn alles passt, sollten Sie auf jeden Fall, falls beim Grundstücksverkäufer nicht vorhanden, ein Bodengutachten in Auftrag geben. Dadurch erhalten Sie wertvolle Informationen, ob beim Keller -/Hausbau mit zusätzlichen Kosten zu rechnen ist.

Schritte von der Planung bis zur Fertigstellung

Der Bau eines Doppelhauses umfasst mehrere wesentliche Schritte, die sorgfältig geplant und koordiniert werden müssen:

1. Bedarfsanalyse und Vorplanung: Zu Beginn werden die Anforderungen und Wünsche der zukünftigen Bewohner ermittelt, einschließlich der gewünschten Größe, des Grundrisses und besonderer Ausstattungsmerkmale. Eine gründliche Vorplanung legt die Grundlage für alle weiteren Schritte.

2. Grundstückssuche und -kauf: Das richtige Grundstück muss baurechtliche Voraussetzungen erfüllen und gut an Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen angebunden sein. Nach der Auswahl erfolgt der Kauf unter Berücksichtigung rechtlicher Aspekte. Falls Sie wünschen, unterstützen unsere regionalen Bauberatungen Sie sehr gern bei der Grundstücksuche. 

3. Entwurfs- und Genehmigungsplanung: Der architektonische Entwurf des Doppelhauses wird erstellt und enthält detaillierte Baupläne. Dieser Entwurf muss den lokalen Bauvorschriften entsprechen und wird als Grundlage für den Bauantrag genutzt, der bei der zuständigen Behörde eingereicht wird.

4. Finanzierung und Verträge: Während der Planungsphase werden die finanziellen Aspekte geklärt, einschließlich der Sicherstellung der Baufinanzierung, der Beantragung von möglichen Fördermitteln für Ihr Fertighaus Doppelhaus von STREIF als Energieeffizienzhaus KfW 40 und der Erstellung eines Kostenplans. Bauverträge mit dem Fertighaushersteller werden abgeschlossen.

5. Fertigstellung der Bauvorbereitung: Vor Baubeginn werden alle notwendigen Vorbereitungen getroffen, einschließlich der Erschließung des Grundstücks und der Einholung aller erforderlichen Genehmigungen. Bodenuntersuchungen und die Vorbereitung des Grundstücks für die Bauarbeiten sind ebenfalls Teil dieser Phase.

6. Die Hausproduktion und der Hausaufbau: Wenn die Fundamentplatte bzw. das Kellergeschoss fertiggestellt sind, beginnt in unserem hochmodernen Werk die Produktion des Doppelhauses bzw. der Doppelhaushälften. Der Hausaufbau auf der Baustelle wird in der Regel innerhalb von zwei Tagen erfolgen. 

7. Innenausbau: Diese Phase umfasst die Installation von Elektro- und Sanitäranlagen, die Heizungs- und Lüftungssysteme werden ebenfalls installiert. Selbstverständlich in Abhängigkeit von Ihrer gewünschten Ausbaustufe – sollten Sie sich z.B. für ein Ausbauhaus-Doppelhaus entschieden haben, um durch Eigenleistung Kapital beim Bau zu sparen, führen wir den Rohbau, die Außenfassade, die Blechner-/Spenglerarbeiten und den Aufbau Ihrer wärme- und schallgedämmten Innen-/Außenwände durch. Letztere sind bereits mit Gipsfaserplatten geschlossen. Zusätzlich erhalten Sie Ihre Geschosstreppe im Doppelhausfertighaus sowie die Elektrovorinstallationen und Sanitärvorinstallationen in den Wänden inklusive Wasserverteiler.

8. Endmontage und Fertigstellung: In der Endmontage werden die letzten Arbeiten am Haus durchgeführt. Je nach Ausbaustufe ihres Fertighaus Doppelhauses, beinhaltet das z. B. die Maler- und Tapezierarbeiten, die Verlegung von Bodenbelägen und den Einbau der Zimmertüren. 

9. Abnahme und Übergabe: Nach Fertigstellung erfolgt die Abnahme durch den Bauherrn. Eventuelle Mängel werden dokumentiert und behoben. Anschließend erfolgt die Übergabe des Hauses an die neuen Bewohner. Erleben Sie die innovative Bauweise, die wir bei STREIF entwickelt haben, um Ihren Traum vom perfekten Doppelhaus effizient und mit höchster Qualität Wirklichkeit werden zu lassen. 


Wie lange dauert es, ein Doppelhaus Fertighaus zu bauen?

Die Bauzeit für ein Doppelhaus in Fertigbauweise beträgt in der Regel zwischen sechs und neun Monaten. Die Vorbereitungs- und Planungsphase kann zusätzliche drei bis sechs Monate in Anspruch nehmen, sodass die Gesamtdauer des Projekts etwa neun bis fünfzehn Monate beträgt. Eine sorgfältige Planung, effiziente Koordination aller Bauphasen und unsere Erfahrung als Doppelhaus Hersteller tragen dazu bei, die Bauzeit zu minimieren und das Projekt termingerecht abzuschließen.

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Sie möchten zukünftig schöner wohnen und zum Thema Hausbau gut informiert sein? Unsere Kataloge und Broschüren bieten eine Vielzahl an Hausentwürfen mit Grundrissen zur Inspiration und Ideenfindung. Sie geben aber auch eine Übersicht der Bauoptionen, der möglichen Ausstattungsvarianten und zeigen Trends sowie Innovationen aus Referenzhäusern.

In unseren Katalogen mit den Hausbaureihen

  • Stadtvillen
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Wissenscheck

Fertighaus Doppelhäuser umfassend erklärt


STREIF: Ihr Experte für Doppelhaus-Fertighäuser

STREIF macht den Bau Ihres Doppelhauses einfach und stressfrei. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und sorgen dafür, dass alle Schritte reibungslos ablaufen. Unsere erfahrenen Bauberater helfen Ihnen, das passende Modell auszuwählen, individuelle Designwünsche umzusetzen und moderne Technologien ...

zu integrieren. Wir unterstützen Sie auch bei Genehmigungen und der Einhaltung aller Vorschriften.

Transparente Kommunikation und enge Zusammenarbeit sind uns wichtig. Regelmäßige Updates und offene Gespräche garantieren, dass Ihre Wünsche berücksichtigt werden. Auch nach der Fertigstellung bieten wir umfangreiche Garantien.

Mit STREIF profitieren Sie von langjähriger Erfahrung und Expertise im Fertighausbau. Hochwertige Materialien, präzise Bauweise und nachhaltige Energiekonzepte machen Ihr STREIF-Doppelhaus zu einer sicheren Investition. Unsere Beratungs- und Serviceleistungen sorgen dafür, dass Ihr Doppelhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Fertighaus Doppelhaus Bauen: Verschiedene Modelle und Ausstattungsvarianten

STREIF bietet eine Vielzahl von Doppelhaus-Modellen an, die unterschiedliche Designs, Größen und Ausstattungen umfassen. Hier sind einige gängige Modelle und ihre Merkmale:
1. Klassische Doppelhäuser: Diese Modelle zeichnen sich durch ihre zeitlose Architektur und funktionale Raumaufteilung aus. Sie bieten ausreichend Platz für Familien und sind oft mit traditionellen Elementen wie Satteldächern ausgestattet. ...

2. Moderne Doppelhäuser: Diese Häuser zeichnen sich durch klare Linien, große Fensterflächen und ein minimalistisches Design aus. Moderne Doppelhäuser sind energieeffizient und nutzen nachhaltige Technologien wie Solaranlagen und Wärmepumpen. 

3. Doppelhäuser mit Einliegerwohnung: Diese Modelle bieten zusätzlich zur Hauptwohnung eine kleinere Einliegerwohnung, die sich ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung eignet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet Privatsphäre.

4. Doppelhäuser mit Keller: Doppelhäuser mit Keller bieten zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller kann als Wohnraum, Hobbyraum oder Lagerfläche genutzt werden und erhöht den Gesamtwert des Hauses.

5. Doppelhäuser mit Dachterrasse: Diese Modelle bieten eine Dachterrasse, die als zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann. Dachterrassen eignen sich besonders gut für urbane Gebiete, wo Gartenflächen begrenzt sind.

6. Doppelhäuser mit Staffelgeschoss: Ein Doppelhaus mit Staffelgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum auf einer kleineren Grundfläche und verleiht dem Haus ein modernes und ansprechendes Design. Diese Bauweise ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Studio oder Arbeitsbereich.

7. Doppelhäuser mit Walmdach: Doppelhäuser mit Walmdach bieten eine elegante und klassische Dachform, die dem Haus ein harmonisches Erscheinungsbild verleiht. Das Walmdach sorgt für zusätzlichen Schutz gegen Witterungseinflüsse und bietet eine robuste Konstruktion. Doppelhäuser/Doppelhaushälften mit Walmdach müssen aufgrund der Dachform gemeinsam gebaut werden.

8. Doppelhäuser mit Satteldach: Diese traditionellen Modelle mit Satteldach bieten eine bewährte Dachform, die sich durch ihre Stabilität und einfache Konstruktion auszeichnet. Satteldächer sind ideal für Gebiete mit viel Schnee und Regen und können zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss bieten.

9. Doppelhäuser mit Flachdach: Diese modernen Modelle mit Flachdach bieten eine klare, minimalistische Ästhetik und sind ideal für eine zeitgenössische Architektur. Flachdächer bieten zudem die Möglichkeit, Dachterrassen oder Gründächer zu integrieren, was zusätzlichen Wohn- und Nutzraum schafft.

Diese Vielfalt an Modellen und Anpassungsmöglichkeiten macht Fertighaus-Doppelhäuser von STREIF zu einer attraktiven Wahl für Bauherren, die Wert auf Individualität, Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Planung und Bau eines Fertig Doppelhauses

Wann darf man ein Fertighaus als Doppelhaushälfte bauen?

Der Bau eines Doppelhauses ist erlaubt, wenn das Grundstück entsprechend ausgewiesen ist und lokale Bebauungsvorschriften eingehalten werden. In Deutschland regeln Landesbauordnungen und der örtliche Bebauungsplan die Möglichkeiten zur Errichtung eines Doppelhauses. Vorab sollte man sich bei der zuständigen Baubehörde informieren und die notwendigen Genehmigungen einholen. ...

Bauvorschriften und Genehmigungen für Ihr Doppelhaus Fertighaus

Für den Bau eines Fertighauses als Doppelhaus müssen verschiedene Vorschriften beachtet und Genehmigungen eingeholt werden. Dazu gehört das Einreichen eines Bauantrags mit detaillierten Plänen und Berechnungen. Der Bebauungsplan der Gemeinde legt fest, welche Bebauung auf dem Grundstück zulässig ist. Wichtig sind auch die Einhaltung von Abstandsflächen zu Nachbargrundstücken und öffentlichen Wegen sowie der Brandschutzvorschriften. Statik und Energieeinsparverordnung müssen ebenfalls beachtet werden. Bitte beachten Sie, dass die Vorschriften je nach Bundesland und Gemeinde unterschiedlich sein können. Ihre STREIF-Bauberatung unterstützt Sie gerne bei der Planung.


Wichtige Aspekte beim Bau eines Doppelhauses

Eine gründliche Planung ist essenziell, beginnend mit der Wahl des Grundstücks und einem durchdachten, individuellen Grundriss. Die Gestaltung sollte funktional und ästhetisch ansprechend sein. Gute Kommunikation mit den zukünftigen Nachbarn ist wichtig, ebenso wie der Einsatz energieeffizienter und nachhaltiger Materialien. Alle rechtlichen Aspekte, insbesondere die Teilungserklärung und Bauverträge, sollten im Vorfeld geklärt werden. Ein erfahrener Doppelhaus Hersteller sichert die Qualität der Bauausführung. Zudem ist eine solide Finanzierungsplanung unerlässlich.

Nachhaltigkeit und Effizienz im Hausbau bei STREIF

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentrale Aspekte im modernen Hausbau. STREIF hat es sich zur Aufgabe gemacht, ökologisch verantwortungsbewusst zu bauen und gleichzeitig hohe Effizienzstandards zu erfüllen – so ist jedes STREIF-Haus ein Energieeffizienzhaus KfW 40. ...

Nachhaltigkeit
STREIF setzt auf umweltfreundliche Materialien und nachhaltige Bauweisen. Doppelhäuser werden in Holztafelbauweise gefertigt, einem nachwachsenden Rohstoff, der CO2 speichert. Zudem wird auf die Nutzung regionaler Ressourcen geachtet, um Transportwege zu minimieren und die Umwelt zu schonen.

Energieeffizienz
Häuser von STREIF erfüllen die strengen Anforderungen des KfW-Energieeffizienzhaus 40 Standards. Generell kann aber auch in KfW 40 Plus oder in der geringeren Effizienzhausstufe KfW 55, je nach Kundenwunsch, das Haus realisiert werden. Dies wird durch innovative Bauweisen wie die hochgedämmte Passiv-Außenwand und die Warmbauweise aus Holz erreicht. Diese Konstruktionen sorgen für exzellente Dämmwerte und reduzieren den Energieverbrauch erheblich.

Gesundheitsaspekte
Neben der ökologischen Nachhaltigkeit legt STREIF großen Wert auf Wohngesundheit. Es werden schadstoffarme Materialien verwendet, die ein gesundes Raumklima fördern. Dazu gehört auch ein modernes Belüftungssystem, das für kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt und die Bildung von Schimmel verhindert.

Doppelhäuser mit Keller

Vorteile eines Doppelhauses mit Keller

Ein Doppelhaus mit Keller bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl funktionale als auch finanzielle Aspekte betreffen. Ein Keller kann den Wohnkomfort erheblich steigern und zusätzlichen Raum bieten, der vielseitig genutzt werden kann. ...

1.    Zusätzlicher Wohnraum: Ein Keller kann als zusätzlicher Wohnraum dienen. Dies kann besonders nützlich sein, wenn der Platz im Erdgeschoss und den oberen Etagen begrenzt ist. Kellerräume können als Gästezimmer, Hobbyräume, Fitnessstudios oder Heimkinos genutzt werden.

2.    Stauraum: Einer der offensichtlichsten Vorteile eines Kellers ist der zusätzliche Stauraum. Haushaltsgegenstände, die nicht täglich benötigt werden, können hier sicher und ordentlich aufbewahrt werden. Dies schafft mehr Platz in den oberen Etagen und trägt zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre bei.

3.    Wertsteigerung der Immobilie: Ein Keller kann den Wert einer Immobilie steigern. Potenzielle Käufer schätzen den zusätzlichen Raum und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Haus mit Keller kann daher auf dem Immobilienmarkt attraktiver und wertvoller sein.

4.    Energetische Vorteile: Ein Keller trägt zur besseren Isolierung des Hauses bei. Die zusätzliche Erdschicht um den Keller herum wirkt als natürliche Barriere gegen extreme Temperaturen, was zu einer besseren Wärmedämmung und einem stabileren Raumklima führt.

5.    Flexibilität und Erweiterungsmöglichkeiten: Ein Keller bietet Flexibilität für zukünftige Erweiterungen. Sollte die Familie wachsen oder sich der Bedarf ändern, kann der Keller umgebaut oder ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ohne dass große strukturelle Veränderungen am Rest des Hauses vorgenommen werden müssen.

Planung und Bau eines Kellers

Die Planung und der Bau eines Kellers erfordern besondere Aufmerksamkeit und Fachkenntnisse. Eine gründliche Bodenanalyse ist notwendig, um die Bodenbeschaffenheit und den Grundwasserspiegel zu bestimmen. Diese Informationen sind entscheidend für die Wahl der richtigen Bauweise und Abdichtung des Kellers.

1.    Bodengutachten: Ein Bodengutachten gibt Aufschluss über die Tragfähigkeit des Bodens und mögliche Herausforderungen, wie z.B. einen hohen Grundwasserspiegel oder felsige Untergründe. Diese Erkenntnisse fließen in die Planung des Kellers ein und helfen, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und zu lösen.

2.    Abdichtung und Isolierung: Eine effektive Abdichtung ist entscheidend, um den Keller vor Feuchtigkeit zu schützen. Verschiedene Abdichtungsmethoden können je nach Bedarf eingesetzt werden. Zusätzlich ist eine gute Wärmedämmung notwendig, um Energieverluste zu minimieren und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.

3.    Belüftung und Beleuchtung: Kellerräume benötigen eine ausreichende Belüftung, um Feuchtigkeit und Schimmelbildung zu verhindern. Dies kann durch Lüftungssysteme oder Fenster erreicht werden. Eine gute Beleuchtung ist ebenfalls wichtig, um die Räume hell und einladend zu gestalten.

4.    Innengestaltung: Die Innengestaltung des Kellers sollte den geplanten Nutzungsmöglichkeiten entsprechen. Dies umfasst die Raumaufteilung, den Bodenbelag und die Wandgestaltung. Je nach Nutzung können zusätzliche Installationen wie Sanitäranlagen oder Küchenzeilen notwendig sein.

Der Bau eines Kellers erfordert sorgfältige Planung und Fachkenntnisse, um die gewünschten Vorteile optimal zu nutzen und eine langfristig sichere und komfortable Nutzung zu gewährleisten.

Fertighaus als Doppelhaus mit gedämmter Fundamentplatte oder Keller

Eine gedämmte Fundamentplatte bietet eine solide Basis für Ihr STREIF-Doppelhaus bzw. Ihre Doppelhaushälfte und ist bereits im Grundpreis enthalten. Diese Lösung sorgt für größtmögliche Sicherheit, da keine zusätzlichen Kosten durch die Schnittstelle zwischen Haus und Fundamentplatte entstehen. Der Bau eines Fertig Doppelhauses auf einer gedämmten Fundamentplatte ist deutlich günstiger als der Bau mit einem Kellergeschoss, ohne Kompromisse bei der Energieeffizienz einzugehen. ...

Übersicht Doppelhaus mit gedämmter Fundamentplatte:

⦁    Kostengünstiger als ein Keller
⦁    Enthält alle notwendigen Leistungen wie prüffähige Statik, Fachbauleitung, Erstellung des Schnurgerüstes (auf Anfrage), Hausentwässerung, Frostschürze, Stahlbeton-Fundamentplatte, Perimeterdämmung, Sockelranddämmung, Erdungsanlagen, Entwässerungsleitungen, Aussparungsplan, Feuchtesperre und Maßkontrolle
⦁    Erfüllt die Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG)
⦁    STREIF-Häuser sind standardmäßig KfW-Energieeffizienzhäuser 40

Übersicht Doppelhaus Fertighaus mit Keller:

⦁    Bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche
⦁    Höhere Baukosten durch zusätzliche Erdarbeiten und Materialien
⦁    Erfordert zusätzliche Dämmung und Abdichtung
⦁    Kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Wohnraum, Hobbyraum oder Lagerfläche

Ein Keller bietet mehr Nutzfläche und Flexibilität, während die gedämmte Fundamentplatte eine kosteneffiziente, energieeffiziente und standardisierte Lösung darstellt. Beide Optionen haben ihre Vorteile, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und dem Budget der Bauherren. Egal für welche Lösung Sie sich entscheiden, wir stehen Ihnen zur Verfügung.

Anpassungsmöglichkeiten unserer Doppelhäuser

Die Anpassungsmöglichkeiten bei Fertighaus-Doppelhäusern sind vielfältig und ermöglichen es den Bauherren, ihr Haus individuell zu gestalten. Zu den gängigen Anpassungen gehören:

1. Die Grundrissgestaltung: Die Raumaufteilung kann an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden. Offene Wohnbereiche, zusätzliche Badezimmer oder Arbeitszimmer sind nur einige der möglichen Anpassungen. ...

2. Innenausstattung: Die Badgestaltung, die Auswahl von Bodenbelägen und Wandfarben kann individuell gestaltet werden. Hochwertige Materialien und moderne Designs tragen zur Wohnqualität bei.

3. Außenbereich: Die Gestaltung des Gartens, der Terrasse oder des Balkons kann nach den Wünschen der Bauherren erfolgen. Auch die Wahl von Fassadenmaterialien und -farben bietet Gestaltungsspielraum.

4. Technische Ausstattung: Die Integration von Smart-Home-Technologien, energieeffizienten Heizsystemen und Sicherheitsvorkehrungen kann den Wohnkomfort und die Funktionalität erhöhen.

Für uns wichtig beim Doppelhaus bauen: Maximale Individualität in Architektur und Grundrissgestaltung für den Bauherren. So bieten wir unterschiedlichste Bauformen und Ausstattungen für Doppelhäuser und Doppelhaushälften als Fertighaus an. Lassen Sie sich inspirieren und durch unsere regionalen Bauberater beraten.

Designflexibilität und Anpassungsmöglichkeiten unserer STREIF Doppelhäuser

Den Außenbereich ihres Doppelhauses individualisieren

Auch der Außenbereich eines Fertighaus-Doppelhauses kann individuell durch Sie oder einen Gartenlandschaftsbauer gestaltet werden, sei es durch einen gepflegten Garten, eine großzügige Terrasse oder einen Balkon.  ...

Fassadenmaterialien und -farben bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Technische Ausstattungen wie Smart-Home-Technologien, automatisierte Beleuchtungssysteme, energieeffiziente Heizsysteme wie Wärmepumpen und Solaranlagen können integriert werden, um Komfort und Energieeffizienz zu erhöhen.

Langfristige Flexibilität
Ein Fertighaus-Doppelhaus bleibt flexibel und anpassbar an veränderte Lebensumstände. Zusätzliche Räume können geschaffen oder bestehende Räume umfunktioniert werden. Diese Anpassungsfähigkeit macht Fertighaus Doppelhäuser zu einer zukunftssicheren Wahl.

Zusammenarbeit mit unseren STREIF Doppelhaus Experten
Unsere STREIF Experten helfen Ihnen, das perfekte Doppelhaus zu gestalten. Bei STREIF bieten wir umfassende Beratungsdienste, bei denen unsere Bauberatungen maßgeschneiderte Lösungen für Sie entwickeln. Diese Experten geben wertvolle Tipps und helfen Ihnen, das volle Potenzial Ihres Hauses auszuschöpfen.

Mit einem STREIF Fertighaus-Doppelhaus stehen Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur Verfügung, ein einzigartiges und persönliches Zuhause zu schaffen. Durch die richtige Planung und individuell angepasste Lösungen wird Ihr Doppelhaus nicht nur funktional und komfortabel, sondern auch ein Ausdruck Ihres individuellen Stils.
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