Herzenshaus CITY XXL - Komfort auf 176 m²
Die Architektur und der Grundriss
Wohnkomfort pur auf 175,56 m². Der moderne Stadtvillenentwurf punktet mit 3 Kinderzimmern, einem Kinderbad und einem Elternschlafbereich mit Ankleide und Bad in einer Raumfolge. Getoppt wird das Raumangebot noch vom herrlichen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Drei große zweiflügelige Terrassentüren und zwei Fenster verwöhnen die Räume mit Tageslicht. Ein Bad mit optionaler Dusche und ein Zusatzraum bringen weiteren Komfort mit sich und den Vorteil, dass bei Bedarf auch das Wohnen auf einer Etage möglich ist.
Das Haus ist in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline.
Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten.
- Lichtdurchflutete Räume
- Zusatzraum im EG Büro/Gast/Hobby
- Dusche im EG optional
- Treppe geradläufig
Das Haus ist in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline.
Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten.
- Zusatzraum im EG Büro/Gast/Hobby
- Dusche im EG optional
- Treppe geradläufig
Folgende STREIF-Leistungen sind bei den Hauspreisen für die Herzenshäuser bei Ausbaustufe fastfertig+ in der STREIF-Standard-Ausstattungslinie PREMIUMLINE enthalten:
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Inklusive gedämmter Fundamentplatte
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Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
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Inklusive Holzhaustür von KERA-Tür
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Inklusive 3-fach-wärmeschutzverglaster Fenster von Porta/Kömmerling
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Inklusive Treppe aus eigener Produktion
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Inklusive gefliestem Bad mit Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad und WC
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Inklusive frostsicherer Außenzapfstelle
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Inklusive Elektroinstallation u. v. m.
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Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage
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Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung möglich
Energiestandard und Effizienzhaus-Stufe
Unsere Herzenshäuser in der PREMIUMLINE können auf die Effizienzhaus-Stufe 40* ausgerichtet werden. Der berechnete Energiebedarf des jeweiligen
Wohngebäudes wird im Energiebedarfsausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz dokumentiert. Eine geplante bzw. erreichte Effizienzhaus-Stufe wird projektbezogen
anhand der dafür maßgeblichen energetischen Berechnungen nachgewiesen. Ob und welche KfW-Fördermöglichkeiten für Ihr konkretes Bauvorhaben bestehen, prüfen wir individuell.
*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteilen, Haustechnik, örtlich geltenden baulichen Vorschriften usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen bzw. die Anpassung der Grundrisse erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.
Änderungen, die dem technischen Fortschritt dienen, Lieferantenwechsel bei gleichbleibender oder verbesserter Produktqualität sowie Fehler und Irrtümer sind vorbehalten. Stand 09/2026
* Abbildungen können Sonderausstattungen oder Anbauteile zeigen, die nicht im Angebot/Lieferumfang enthalten sind.
Hier geht es zur Übersicht unserer Herzenshäuser.
Ausbaustufe
4 Möglichkeiten – viel Flexibilität
STREIF bietet Ihnen vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus vier Ausbaustufen zur Auswahl. Das bietet Ihnen Flexibilität bei der Wahl, ob und wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.
Mehr erfahrenAusstattung
Vom Draußen und Drinnen
In der Ausstattung bestimmen Sie die Details, die bei Ihrem Hausbau ausgeführt werden sollen. Das betrifft das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses, aber auch den Innenausbau.
Mehr erfahrenDiese Themen könnten Sie auch interessieren
Interesse?
Sie möchten zukünftig schöner Wohnen und zum Thema Hausbau gut informiert sein? Unsere Kataloge und Broschüren bieten eine Vielzahl an Hausentwürfen mit Grundrissen zur Inspiration und Ideenfindung. Sie geben aber auch eine Übersicht der Bauoptionen, der möglichen Ausstattungsvarianten und zeigen Trends sowie Innovationen aus Referenzhäusern.
In unseren Katalogen mit den verschiedenen Hausbaureihen
- Stadtvillen
- Einfamilienhäuser
- Bungalows
- Doppelhäuser und
- Mehrfamilienhäuser
erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die Möglichkeiten des modernen Fertighausbaus - von der Architektur bis zu individuellen Grundrisslösungen.
