Stadtvilla mit Walmdach – Stilvolles Wohnen auf 146 m²
Die Architektur- und Grundrissgestaltung der Stadtvilla Basis
Die Architektur
Die 2-geschossige Stadtvilla mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details. Optional ist die Gestaltung mit einem Erker, einem Carport, einer Garage oder einm Haustürvordach möglich.
Die Grundrissgestaltung der Stadtvilla Basis
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum, ein zusätzliches Büro/Gästezimmer, eine Diele und ein Gäste-WC mit optionaler Dusche.
Unterhalb der geradläufigen Treppe ist ein Abstellraum vorgesehen, der sich in direkter Nähe zur Küche befindet. Auch der Hauswirtschafts-/Haustechnikraum ist direkt neben der Küche angeordnet. Optional kann eine Nebeneingangstür vom Hauswirtschaftsraum eingeplant werden, die z. B. zu einem Carport oder einer Garage führt. Eine geradläufige Treppe verbindet die beiden Vollgeschosse miteinander.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mit Trennwandlösung und den Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide. Das Badezimmer kann direkt vom Elternschlafzimmer und zusätzlich über den Flur betreten werden.
Als zusätzliche Ausstattungselemente können ein zweites Duschbad, eine Haustürüberdachung sowie Sandsteinflächen oder Holzverkleidungen für die Fassadengestaltung gewählt werden. Der Grundriss bietet eine Netto-Raumfläche von 145,86 m². Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Individuelle Anpassungen, beispielsweise bei Hausgröße, Dachgeometrie sowie Fenstergrößen und -positionen, können im Rahmen der Hausplanung berücksichtigt werden. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
Die Highlights des Stadtvillenentwurfes
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Großzügige Fensterflächen
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Zusatzraum im Erdgeschoss für Büro, Gäste oder Hobby
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Dusche im Erdgeschoss optional
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2 Kinderzimmer
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Elternbereich mit Ankleide in einer Raumfolge
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Obergeschoss optional mit zusätzlichem Kinderbad planbar
Die Hausdaten
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Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
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Netto-Raumfläche: 145,86 m²
Dieses STREIF-Haus ist in der Ausstattungslinie PREMIUMLINE und der Ausbaustufe fastfertig+ auf die Effizienzhaus-Stufe 40 ausgelegt.
Die energetische Planung und Berechnung erfolgt projektbezogen. Für ein neu errichtetes Gebäude wird nach Fertigstellung ein Energiebedarfsausweis auf Grundlage der energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes ausgestellt. Die Einhaltung einer vorgesehenen Effizienzhaus-Stufe ist projektbezogen anhand der dafür maßgeblichen energetischen Berechnungen zu prüfen und nachzuweisen.
Auf Kundenwunsch kann das Haus alternativ auf die Effizienzhaus-Stufe 55 ausgelegt werden.
Ausbaustufe
4 Möglichkeiten – viel Flexibilität
STREIF bietet Ihnen vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus vier Ausbaustufen zur Auswahl. Das bietet Ihnen Flexibilität bei der Wahl, ob und wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.
Mehr erfahrenAusstattung
Vom Draußen und Drinnen
In der Ausstattung bestimmen Sie die Details, die bei Ihrem Hausbau ausgeführt werden sollen. Das betrifft das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses, aber auch den Innenausbau.
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