Stadtvilla mit 154 qm Grundriss – Stilvolle Architektur und viel Platz
Die Architektur und die Grundrissgestaltung der Stadtvilla mit Übereck-Erker
Die Architektur
Die 2-geschossige Stadtvilla mit Walmdach bietet für die Bewohner durch eine Wohnraumerweiterung eine Netto-Raumfläche mit 153,54 m². Die moderne Architektur überzeugt mit bodentiefen Fenstern und einem sehr gut durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist zusätzlich mit einem Panorama-Sitzfenster geplant, das mit und ohne Bank ausgeführt werden kann. Eine Fassadengestaltung ist mit Putz, Klinker-, Holz- oder auch Sandsteinakzenten möglich.
Die Grundrissgestaltung der Stadtvilla mit Übereck-Erker
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum, ein Büro/Gästezimmer, eine Diele und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit fast 46 m² großzügig gestaltet. Unterhalb der Treppe ist eine praktische Speisekammer integriert. Optional kann eine Nebeneingangstür vom Hauswirtschaftsraum eingeplant werden, die z. B. zu einem Carport oder einer Garage führt.
Eine geradläufige Treppe verbindet die beiden Vollgeschosse miteinander. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit separatem Kinderbad sowie ein Elternbereich mit Schlafzimmer, separater Ankleide und einem großzügigen Wohnbad mit moderner Trennwandlösung und bodengleicher Dusche. Das Badezimmer kann direkt vom Elternschlafzimmer und zusätzlich über den Flur betreten werden.
Optional kann die Stadtvilla bei der Fassadengestaltung mit einer modernen Haustürüberdachung, Sandsteinakzenten oder Holzverkleidungen geplant werden. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Individuelle Anpassungen, beispielsweise bei Hausgröße, Dachgeometrie sowie Fenstergrößen und -positionen, können im Rahmen der Hausplanung berücksichtigt werden. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Die Haushighlights
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2-geschossige Stadtvilla mit Walmdach
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Auf gedämmter Fundamentplatte
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Übereck-Erker
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Zusatzraum im Erdgeschoss für Büro, Gäste oder Hobby
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Großzügige Fensterflächen
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Dusche im Erdgeschoss optional
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Obergeschoss optional mit zusätzlichem Kinderbad planbar
Die Hausdaten
Hausmaße: 10,58 m x 10,58 m
Netto-Raumfläche ohne externe Anbauteile: 153,54 m²
Dieses STREIF-Haus ist in der Ausstattungslinie PREMIUMLINE und der Ausbaustufe fastfertig+ auf die Effizienzhaus-Stufe 40 ausgelegt.
Die energetische Planung und Berechnung erfolgt projektbezogen. Für ein neu errichtetes Gebäude wird nach Fertigstellung ein Energiebedarfsausweis auf Grundlage der energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes ausgestellt. Die Einhaltung einer vorgesehenen Effizienzhaus-Stufe ist projektbezogen anhand der dafür maßgeblichen energetischen Berechnungen zu prüfen und nachzuweisen.
Auf Kundenwunsch kann das Haus alternativ auf die Effizienzhaus-Stufe 55 ausgelegt werden.
Ausbaustufe
4 Möglichkeiten – viel Flexibilität
STREIF bietet Ihnen vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus vier Ausbaustufen zur Auswahl. Das bietet Ihnen Flexibilität bei der Wahl, ob und wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.
Mehr erfahrenAusstattung
Vom Draußen und Drinnen
In der Ausstattung bestimmen Sie die Details, die bei Ihrem Hausbau ausgeführt werden sollen. Das betrifft das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses, aber auch den Innenausbau.
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