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Stadtvilla mit Erker und überdachter Terrasse - Frontansicht
Stadtvilla mit Erker und überdachter Terrasse - Küche
Stadtvilla mit Erker und überdachter Terrasse - Küche
Stadtvilla mit Erker und überdachter Terrasse - Küche
Stadtvilla mit Erker und überdachter Terrasse - Essbereich
Stadtvilla mit Erker und überdachter Terrasse - Wohnereich
Stadtvilla mit Erker und überdachter Terrasse - Wohnzimmer
Stadtvilla mit Erker und überdachter Terrasse - Wohnzimmer
Stadtvilla mit Erker und überdachter Terrasse - Flur
Stadtvilla mit Erker und überdachter Terrasse - Gästebad
Stadtvilla mit Erker und überdachter Terrasse - Bad

Stadtvilla mit Erker und überdachter Terrasse
Ein Haus für alle Felle

Die Hausarchitektur
Die Hausarchitektur ist im Stil einer modernen Stadtvilla gestaltet. Die Gartenseite präsentiert sich mit einem Erker und einer überdachten Terrasse. Alle Fenster an der Gartenseite sind bodentief angelegt und sorgen für lichterfüllte Räume. Eine große Panorama-Hebeschiebetür gibt den Blick in den schönen Garten frei und lässt das Drinnen mit dem Draußen verschmelzen. An der Frontseite ist der Eingangsbereich repräsentativ angelegt. 
Das Interieur
Modern und komfortabel hat die Baufamilie die Stadtvilla ausgestattet und gestaltet. Dabei war es auch wichtig, für die Haustiere entsprechende Bereiche zu schaffen. Damit die „Mitbewohner mit Fell“ sich ebenfalls wohlfühlen.
Der Grundriss
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist mit einem Luftraum gestaltet und wirkt besonders großzügig und einladend. Neben dem Hauseingang befindet sich an der linken Seite direkt der Garderobenbereich und dahinter ein Duschbad. Das Gästezimmer liegt gegenüber dem Duschbad. Zwischen dem Gäste- und Eingangsbereich ist der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum praktisch platziert. Das Highlight im Haus ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich, der auf 50,53 m² viel Platz bietet. Die Grundrissplanung im Erdgeschoss ist zukunftsfähig angelegt, so dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist.
Im Oberschoss hat die Baufamilie sich ein großes Wellnessbad mit Sauna gewünscht, das auf 20,5 m² realisiert wurde. Neben dem Schlafbereich ist auf 44 m² ein großzügiger Hobbybereich gebaut worden. Der Flurbereich ist als Galerie mit einem Luftraum gestaltet.
Das STREIF-Kundenhaus ist als Effizienzhaus 40 Plus realisiert worden. Für ein gutes Raumklima sorgen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Strom, der für den Betrieb der Wärmepumpe benötigt wird, wird zum Teil über eine Photovoltaikanlage selbst erzeugt. Ein Batteriespeicher bietet den Komfort, dass die überschüssige Energie auch zu einem späteren Zeitpunkt abgerufen werden kann. Die Baufamilie hat sich auch für eine Wallbox entschieden. So kann zum Beispiel der erzeugte Strom auch für das Laden eines Elektroautos verwendet werden.

Die Hausdaten
Bauart: Stadtvilla, 2-geschossig mit Walmdach,
Außenmaße: 11,83 m x 10,58 m 
Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, 
Fenster: Außen in Anthrazit, innen in Weiß
Ausbaustufe: fast fertig plus
Netto-Raumfläche: 187 m²

Die Highlights
-Moderne Architektur mit Erker, überdachter Terrasse und überdachtem Hauseingang
-Individuelle Grundrissplanung und Gestaltung
-Panorama-Hebeschiebetür
-Photovoltaikanlage
-Wallbox




Hausrundgang Reel

Hausdaten

Bauart
Effizienzhaus
2-geschossige Stadtvilla mit Walmdach, Erker, überdachte Terrasse 
Energieeffizienzhaus 40 Plus
Netto-Raumfläche 187 m²
Ausbaustufe fast fertig Plus

Haustechnik

 

Luft-Wasser-Wärmepumpe als Außengerät, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,

Smart-Home, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wallbox