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Ulm - neues Musterhaus vom Fertighaushersteller STREIF Wellnessbad

Ulm: Das neue Musterhaus im Hausbau Center Ulm vom Fertighaushersteller STREIF
Energieeffizient, modern und behaglich 

Die Hausarchitektur
Die Hausarchitektur ist zweigeschossig angelegt und eine moderne Interpretation der klassischen Stadtvilla. Die Eingangsseite des Hauses in Ulm wird von den Fensterformaten und der Haustürüberdachung geprägt. In der Haustürüberdachung ist eine Beleuchtung, ein Briefkasten sowie die Klingelanlage geschmackvoll untergebracht. Ein Übereck-Erker bringt nicht nur mehr Wohnraum, er setzt auch einen Akzent in der Architektur. Ebenfalls bietet er den Vorteil, dass sich an der Gartenseite ein geschützter Terrassenbereich bildet. Die Fenster im Obergeschoss des Neubaus sind bodentief mit einer festverglasten Brüstung ausgeführt. Das sieht nicht nur gut aus, es bringt auch viel Licht in die Räume und man erhält einen schönen Überblick, was draußen zu sehen ist. Der Zugang zum neuen Haus in Ulm ist barrierefrei gestaltet.

Die Grundrissgestaltung
Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist mit knapp 46 m² großzügig ausgelegt. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss kann als Homeoffice/Gäste-/Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden. Ebenfalls gut durchdacht ist das zweite Duschbad im EG. Damit ist die Raumplanung für die Zukunft gut aufgestellt. Direkt beim Hauseingang befindet sich eine praktische Garderobennische. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer mit einem eigenen Kinderbad, einem Elternschlafbereich mit Ankleide und Wellness-Bad in einer Raumfolge.

Das Interieur und Styling
Das gesamte Wohnambiente strahlt moderne Behaglichkeit aus. Viele Holzoberflächen werden mit schwarzen Dekoelementen und Details gekonnt akzentuiert. Die Küche mit schwarzen Fronten und Holzdetails wurde flächenbündig eingebaut und ist mit einem Kochtresen geplant. Sie besitzt einen direkten Zugang zum Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Der offen gestaltete Ess- und Wohnbereich schließt sich im Übereck-Erker an. Der Bereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten über platzsparende Panorama-Hebeschiebetüren, die viel Licht in den Wohnbereich hereinlassen. Die Zimmertüren und die Fenster innen sind modern in Weiß gehalten. Über eine Faltwerktreppe in Massivholz geht es in das zweite Geschoss. Hier befinden sich zwei sehr schöne Kinderzimmer sowie der Elternbereich mit Ankleide und Bad. Die Farbwahl ist hier durchgängig mit grau, weiß und schwarz weitergeführt. Das Bad wurde mit einer  Sauna zu einem behaglichen Rückzugsort ausgestaltet.

Die Haustechnik
In der Haustechnik wurde das Haus mit der innovativen Tecalor Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Das Heizen und im Sommer das Kühlen erfolgt über den Fußboden. Das Gerät ist ein Integralsystem, das ebenfalls für die Belüftung, die Warmwasserbereitung sorgt. Das Gerät ist platzsparend, sparsam, energieeffizient und zukunftssicher. Das System arbeitet CO2-neutral und punktet beim Lüften mit einer Wärmerückgewinnung von 90%.

Hier finden Sie weitere Informationen zum Thema KfW-Förderung beim Hausbau.

Das Team der Bauberater:innen in Ulm freut sich auf Ihren Besuch!

Hausdaten und Highlights:
-Haus in Holztafelbauweise, individuelle Planung mit Erker
-Dachform Zeltdach
-Haus zum Teil mit bodentiefen Übereckfenstern, witterungsbeständige, wartungsfreie Kunststoff- Fenster Uw = 0,81 w/m²∙K, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, Ug = 0,6 W/ m²∙K
-Fensterfarbe anthrazitgrau
-bodentiefe Fenster mit festverglaster Brüstung im Obergeschoss
-Das Fertighaus wurde schlüsselfertig gebaut

Hausrundgang Reel

Hausdaten

Bauart Stadtvilla, zweigeschossig mit Walmdach, Übereck-Erker
Netto-Raumfläche  151 m²
Haustechnik Tecalor Luft-Wasser-Wärmepumpe Premium mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Basispaket SmartHome 
Ausbaustufe schlüsselfertig

Virtueller Rundgang