Was kostet ein STREIF-Haus?
Hauspreise für STREIF Fertighäuser: Übersicht und Spartipps
Genauso gut können Sie sich die Frage stellen: "Was kostet ein Auto?" Das ist bekannter Weise abhängig von der Marke, dem Modell, der Leistung und von den Ausstattungsmerkmalen. So verhält es sich exakt beim Hauskauf. Der Preis bzw. die Kosten Ihres STREIF-Hauses sind so individuell wie Ihre Wünsche. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen. Die Eigenleistung, die Sie in Form einer Muskelhypothek einbringen können, spart bares Geld. Sie benötigen niedrigere Kredite und bezahlen in der Folge auch weniger Zinsen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen sich. Hier erfahren Sie, welche Leistungen in welcher Ausbaustufe enthalten sind. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe ist fastfertig+.
Dieses Preisbeispiel bzw. Preisvergleich vom Haustyp STREIF-City liefert Ihnen einen Überblick, welche STREIF-Leistungen in der jeweiligen Ausbaustufe enthalten sind und welcher Hauspreis sich daraus ergibt. Natürlich planen und realisieren wir Ihr Haus individuell und erstellen nach einer ausführlichen Bedarfsanalyse ein detailliertes Angebot zu Ihrem Hausbauwunsch.
Unser Preisbeispiel:
Haustyp: Stadtvilla, 2-geschossig
Nettogrundfläche: 124,93 m²
Hausgröße: 8,71 m x 8,71 m (freie Grundrissgestaltung)
Dachform: 24° Binderdach, inkl. Dacheindeckung
Energiestandard: KfW-Energieeffizienzhaus 40
Heizung: Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftung
Sonstiges: Komplette Gebäudehülle inkl. Putz, Fenster und Haustür, inkl. gedämmter Fundamentplatte
af
ausbaufertig
ab 239.193 €
Sie erhalten den Rohbau mit Fenstern, Haustür, inkl. Dacheindeckung. Die Außenfassade ist inkls. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt. Die Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen. Enthalten ist eine Geschosstreppe sowie die Elektro- und Sanitärvorinstallation. Das Haus City in der Ausbaustufe "ausbaufertig" auf Bodenplatte können Sie schon ab 239.193 € Ihr Eigen nennen.
ff
fastfertig
ab 335.843 €
Bei der Ausbaustufe fastfertig erhalten Sie den Rohbau inkl. Sanitär- und Elektrovorinstallation, Elektroinstallation, Heizung und Estrich. In der Ausbaustufe "fastfertig" liegt der Hauspreis in Höhe ab 335.843 €.
ff+
fastfertig+
ab 344.375 €
Enthält den Umfang der Ausbaustufe fastfertig und das Haus wird zusätzlich inkl. Bäder mit Sanitärobjekten und Fliesen ausgestattet. In der Ausbaustufe "fastfertig+" beträgt der Preis des Hauses City ab 344.375 €.
sf
schlüsselfertig
ab 381.371 €
Enthält den Umfang der Ausbaustufe fastfertig+ und zusätzlich sind die verlegten Bodenbeläge und Sockelleisten enthalten sowie die Maler- und Tapezierarbeiten erledigt und die Innentüren inkl. Einbau. In der Ausbaustufe "schlüsselfertig" kostet das Haus ab 381.371 €.
Kosten reduzieren - sparen durch Eigenleistung!
Selbstverständlich bauen wir Ihr neues Zuhause in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe. Einen Überblick mit den genauen Leistungen der verschiedenen Pakete, haben wir auf unserer Seite "Ausbaustufen" zusammengestellt.
Vorteile mit STREIF
Sicherheit von Anfang an
5 Jahre
Gewährleistung für das Haus gemäß BGB
4 Monate
Ø Bauzeit vom Hausaufbau bis zur Hausübergabe
20 Monate
Festpreisgarantie
30 Jahre
Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- Helfen Ihnen bei den Versorgungsanträgen
- Erstellen Ihnen einen Energieausweis
- Bieten Ihnen Sicherheit mit einer Transport- und Montageversicherung
- Bieten Ihnen eine Baubetreuung durch erfahrene Bauleiter
- Sorgen für ein Baustellen-WC und die Bauschuttentsorgung
- Stellen ein Gerüst gemäß den Sicherheitsbestimmungen der Baugenossenschaft
- Führen einen Luft-Dichtigkeitstest: „Blower-Door-Test" durch
- Bieten Ihnen eine Zahlungsweise nach Baufortschritt
- Bieten Ihnen einen zuverlässigen STREIF Kunden-Service
- Kommunizieren mit Ihnen über das Online Kundenportal www.meinstreifhaus.de
Preise und Kosten
Was kostet ein STREIF-Fertighaus?
Damit Sie jedoch einen ersten Eindruck über unsere Preise und Kosten beim Fertighaus gewinnen können, zeigen wir Ihnen hier einige Hausbeispiele in verschiedenen Größen. Die Preise wurden aufgrund folgender Details berechnet:
- Effizienzhaus-Stufe KfW 40 (Je geringer der KfW-Wert, je besser die Dämmleistung und Haustechnik-Effizienz. Das führt zu deutlich niedrigeren jährlichen Energiekosten.
- Ausbaustufe "fastfertig+"; inklusive der Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, ohne Boden- und Wandbeläge, Innentüren
- Fertighaus inklusive einer gedämmten Fundamentplatte
- Haus inklusive Haustechnik: Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Be- und Entlüftungsanlage
- Fertighaus mit individueller Grundrissgestaltung
Preisbeispiel Stadtvilla
Zwei Geschosse - mehr Platz
* Abbildungen können Sonderausstattung enthalten
Hauslänge | Haustiefe | Geschosse | Dach | Netto- Grundfl. |
Preise |
8,71 m | 8,71 m | 2 | 24° Walmdach | 125 m² | ab 344.375 € |
8,71 m | 8,08 m | 2 | 24° Walmdach | 116 m² | ab 329.001 € |
Preisbeispiel Einfamilienhäuser
Behaglichkeit unterm Dach
* Abbildungen können Sonderausstattung enthalten
Hauslänge | Haustiefe | Geschosse | Dach | Netto- Grundfl. |
Preise |
9,33 m | 8,08 m | 1,5 | 45° Satteldach KN 750 |
119 m² | ab 317.409 € |
9,96 m | 7,46 m | 1,5 | 45° Satteldach KN 750 |
115 m² | ab 314.787 € |
12,46 m | 9,33 m | 1,5 | 45° Satteldach KN 750 |
188 m² | ab 507.237 € |
12,46 m | 9,33 m | 2 | 24° Walmdach | 188 m² | ab 535.114 € |
Preisbeispiel Bungalow
Wohnkomfort auf einer Etage
* Abbildungen können Sonderausstattung enthalten
Hauslänge | Haustiefe | Geschosse | Dach | Netto-Grundfl. | Preise |
9,96 m | 8,08 m | 1 | 24° Walmdach | 67 m² | ab 256.337 € |
11,21 m | 8,71 m | 1 | 24° Walmdach | 97 m² | ab 327.215 € |
Preisbeispiel Doppelhaushälfte
Gemeinsam bauen - Kosten sparen
* Abbildungen können Sonderausstattung enthalten
Hauslänge | Haustiefe | Geschosse | Dach | Netto-Grundfl. | Preise |
6,74 m | 10,58 m | 1,5 | 38° Satteldach | 105 m² | ab 286.684 € |
8,61 m | 9,33 m | 2 | 24° Walmdach | 136 m² | ab 331.276 € |
Preisbeispiel Mehrfamilienhaus
Mehr Wohnungen - mehr Werte
* Abbildungen können Sonderausstattung enthalten
Hauslänge | Haustiefe | Geschosse | Dach | Netto- Raumfl. |
Preise |
15,58 m | 15,68 m | 2 | 25° Walmdach | 352,02 m² | auf Anfrage |
18,79 m | 11,83 m | 2 | 25° Walmdach | 375,87 m² | auf Anfrage |
Fertighaus
Preise und Kosten
Zur Ermittlung des Gesamtfinanzierungsbedarfes für die Realisierung Ihres Hausbauwunsches als Fertighaus sollten Sie jedoch nicht nur die Preise des Fertighauses im Blick haben. Weitere Parameter sind für die Kostenermittlung wichtig. Die Preise sind abhängig:
Individuelle Baukosten:
- Vom Haustyp (Neubau Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Doppelhaus)
- Der Größe und Wohnfläche des Fertighauses
- Der Dachform und Konstruktion
- Von den gewünschten Anbauteilen (Balkone , Erker, Gauben, etc.)
- Von möglichen Eigenleistungen beim Ausbau des Fertighauses (Keller, Bodenplatte, Innenausbau)
- Von den Ausstattungsdetails, z . B. Smart Home Anwendungen, Kaminofen, Sauna
- Von der Ausbaustufe des Fertighauses
Baunebenkosten:
- Die Grundstückskosten
- Die Nebenkosten für den Grundstückserwerb, Vermessungskosten, Steuern, etc.
- Die Kosten für die Gestaltung der Außenanlagen
- Eventuelle Kosten für eine Garage/Carport/Gartenhaus
- Versicherungskosten (Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäudeversicherung, etc.)
Beispiel: Effizienzhaus 40
Zum Beispiel sind in der KfW-Effizienzhaus-Klasse 40 und der Ausbaustufe "fastfertig+ (ff+)" folgende Leistungen inklusive
1
Dach
Komplette Dachkonstruktion inkl. schmutzabweisender Dacheindeckung in vielen Farben, mit Sturmklammern, komplette Klempnerarbeiten, evtl. Dachflächenfenster mit Wärmeschutzverglasung und Außenrollo (Screen). Finish aller Anstricharbeiten außen, inkl. Dachüberständen an Traufe/Ortgang.
2
Haustür
Massive Holz-Hauseingangstür von KeraTür (94 mm) mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung in vielen Designs.
3
Außenwand
STREIF Passiv-Außenwand mit U-Wert = 0,12 W/(m2*K) im Gefach.
4
Putz
Außenfassade mit organischem Edelkratzputz in großer Farbauswahl.
5
Fundament
Gedämmte Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen, Frostschürze und Sockeldämmung an Übergängen Haus zu Fundamentplatte bzw. STREIF-Keller. Perimeterdämmung unter der Fundamentplatte bzw. Wärmedämmung der Kellerdecke.
6
Fenster
Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Uw-Wert = 0,82 W/(m²*a), Rollläden für alle Fenster und Terrassentüren, Außenfensterbänke aus Aluminium.
5 effektive Tipps
Wie kann ich beim Fertighausbau Geld sparen?
1. Grundstückspreise und Kosten
Bereits bei der Auswahl des Grundstückes gibt es einige Möglichkeiten Geld zu sparen. Ist das Grundstück flach, anstatt in einer Hanglage, ist das Bauen in der Regel einfacher, schneller und günstiger. Wie ist die Infrastruktur am gewünschten Bauort? Befinden sich Kindergarten, Schule, Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe? Kann vielleicht auf ein zweites Auto verzichtet werden? Auch das spart Kosten und leistet einen Beitrag zum Klimaschutz. Sind die Grundstückkosten je m² sehr hoch, kann es ratsam sein, den Grundriss klug anzulegen, sodass eine möglichst geringe Grundfläche bebaut werden muss, Ihre Wünsche an die Grundrissgestaltung aber dennoch erfüllt werden. Ist das Grundstück sehr schmal, muss auch der Grundriss auf diese Anforderung hin exakt geplant werden.
Tipp:
Ein flaches Grundstück spart Kosten, nutzen Sie die Grundstücksfläche mit einer klugen Grundrissplanung optimal aus. Hier finden Sie einen Hausentwurf für ein schmales Grundstück.
2. Keller versus Bodenplatte
Der Fertighausbau auf einer Fundamentplatte, ohne Keller, spart deutlich Zeit und Kosten. Auch das Anlegen der Außenanlagen ist bei einem flachen Grundstück preiswerter und schneller erledigt, als bei einer Hanglage. Außerdem ist es bei einem flachen Grundstück auch einfacher, die Gestaltung in Eigenregie zu planen und durchzuführen. Eventuell kann die Haustechnik auch in einer sogenannten Technikbox untergebracht werden.
Tipp:
Der Hausbau ohne Keller spart Kosten. Machen Sie einen Preisvergleich. Welche Wünsche haben Sie (Einliegerwohnung, Hobbyräume, Sauna …), passen die Wünsche und Preise zu Ihrem Budget? Weitere Infos zur Bauweise.
3. Eigenleistung reduziert den Fertighauspreis
Bei einem Fertighaus können Sie Geld sparen, wenn Sie Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek einbringen. Das reduziert die Preise des Fertighauses, die Gesamtkosten und somit auch den Finanzierungsbedarf. Häufig werden von den Baufamilien die Maler und Tapezierarbeiten sowie das Einbringen der Bodenbeläge und Zimmertüren in Eigenleistung übernommen.
Tipp:
Selbst Hand anlegen und sein Zuhause gestalten macht Spaß und spart Kosten. Es erhöht die Motivation und Sie können auf Ihre Leistung auch stolz sein. Wir haben für Sie die Preise der verschiedenen Ausbaustufen eines Fertighauses berechnet und die Preise verglichen.
4. Carport oder Stellplätze contra Garage
Auch der Verzicht auf eine Garage/Doppelgarage spart Geld und reduziert die Kosten. Vielleicht ist ein Carport ausreichend oder es genügen Stellplätze für die Autos. Gegebenenfalls können Garage oder Carport oder der Wunsch nach einem Gartenhaus auch zu einem späteren Zeitpunkt realisiert werden. In der Ausführung gibt es ebenfalls eine große Bandbreite an Möglichkeiten.
Tipp:
Kostenersparnis mit Stellplatz oder Carport statt Garage fürs Auto. Behalten Sie die Preise im Blick und überlegen Sie, welche Ausführung am besten zu Ihrem Budget und Ihren Wünschen passt . Vielleicht kann die Garage/Carport auch nachträglich realisiert werden.
5. Die Ausstattung - muss das sein oder kann das später?
Bei der Ausstattung lassen sich ebenfalls Kosten sparen und der Preis des Fertighauses reduziert sich. Benötigen Sie wirklich einen Gästebereich mit separatem Bad, eine Sauna oder drei Bäder? Einiges lässt sich auch problemlos noch zu einem späteren Zeitpunkt realisieren. Zum Beispiel ein Kaminofen, ein Wintergarten, eine Terrassenüberdachung, etc. Allerdings sollten Sie solche Details zum Beginn der Hausplanung schon einbringen, dann kann das Fertighaus so geplant werden, dass die An -/oder Einbauten später problemlos ergänzt werden können. So sollte beim Wunsch nach einem Kaminofen dafür auch schon ein Schornstein und eine Abluftmöglichkeit geschaffen, und der Kaminofen bei der Berechnung der Statik berücksichtigt werden.
Tipp:
Ein Kaminofen oder eine Sauna können ggf. zu einem späteren Zeitpunkt noch realisiert, sollten aber direkt mit eingeplant werden. So reduzieren sich die Preise für die Ausstattung des Fertighauses und Ihre Möglichkeiten vergrößern sich.
Fazit
Qualität hat ihren Preis - das Preis -/Leistungsverhältnis beim Fertighaus
„Die Freude an guter Qualität hält länger als die über einen günstigen Preis.“
Sie kennen es aus eigener Erfahrung, das vermeintlich preisgünstigere Produkt entlarvt sich schnell als Pleite. Fällt eine Kleinigkeit zu Boden, hat die günstige Fliese einen Riss oder eine Beschädigung. Der Ärger ist vorprogrammiert und die eingesetzte Arbeit beim Verlegen der Fliesen war für die Katz. Vergleichen Sie deshalb nicht Äpfel mit Birnen! Für STREIF ist eine hochwertige Qualität und Bauausführung, Made in Germany, wichtig. Aber wie kann man die Qualität beurteilen? Das wird von unabhängigen Instituten wie zum Beispiel vom TÜV oder BDF geprüft und mit Zertifikaten und Prüfbescheinigungen belegt. In diversen Umfragen wird auch regelmäßig die Zufriedenheit mit der Qualität der Fertighaushersteller bei den Hausbesitzer:innen erfragt. Bei diesen Umfragen werden Fertighäuser von STREIF mit „Sehr gut“ bewertet und ausgezeichnet. Hier geht es zu den Zertifikaten.
Die Preise sind abhängig von der gewählten Ausbaustufe. Alle Details zu unseren Ausbaustufen finden Sie hier:
Unser Hausplaner
Selbst kreativ werden und Traumhaus planen. Gratis App für PC zum Download.
Hausgezeichnete Qualität
mit Brief und Siegel
Insbesondere die Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau, deren Gründungsmitglied STREIF auch war, gibt die maßgeblichen Qualitätsrichtlinien des BDF, die deutlich über den Richtlinien der Norm liegen, vor. Beim Thema Wohngesundheit ist die Zertifizierung durch den TÜV Rheinland für "Gesünderes Bauen" maßgebend. Darüber hinaus bedeutet das CrefoZert-Bonitätszertifikat finanzielle Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition. Hier finden Sie ausführliche Informationen zu den einzelnen Zertifikaten und Auszeichnungen.