STREIF-Musterhaus Mannheim

Sehr geehrte Bauinteressenten,

das neu eröffnete Musterhaus bietet lichtdurchflutete Räume sowie vier durchdachte Grundrissgestaltungen, die zusätzlich individualisierbar sind. Eine Grundrissvariante bietet den Vorteil einer Einliegerwohnung. Zum Beispiel für eine Selbstständigkeit, zum Vermieten, vielleicht auch für einen pflegebedürftigen Familienangehörigen, oder für die Eigennutzung im Alter.

Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist auf 59 m² großzügig angeordnet. Die Highlights im Erdgeschoss sind eine schöne Galerie, ein großes Panorama-Sitzfenster, Panorama-Hebeschiebetüren und eine Komfortraumhöhe. Diese Details sorgen für eine besondere Atmosphäre und viel Großzügigkeit. Eine Stahlwangentreppe mit Stufen in Wildeiche und einem Ganzglasgeländer setzen den Eingangsbereich mit Diele und separater Garderoben in Szene und sorgen gemeinsam für einen behaglichen Empfang im Haus.

Das Erdgeschoss bietet den Komfort eines zusätzlichen Raumes, der als Gäste-, Schlaf-, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein zweites Duschbad im Erdgeschoss und ein Abstellraum neben der Küche sind besonders praktisch. Das Erdgeschoss kann mit vier verschiedenen Grundrissen in der Größe von 93 m² bis 137 m² geplant und gebaut werden. Individuelle Gestaltungen sind zusätzlich möglich.

Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer, das in einer Raumfolge mit einem De-luxe-Bad und einer Ankleide realisiert ist. Großzügig und licht wirkt der Flurbereich, der als Galerie gestaltet ist. Zwei weitere schöne Schlafräume/Kinderzimmer komplettieren das Raumangebot im Obergeschoss, das auf 88 m² viel Platz bietet. Optional sind bei den Grundrissvarianten XXL und XXXL Dachterrassen im OG planbar.

Die innovative STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie in der Premiumvariante ist im neuen Musterhaus eingesetzt. Das integrierte System arbeitet mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung und sorgt für eine optimale Beheizung, Belüftung, für die Warmwasserversorgung und im Sommer auch für eine aktive Kühlung. Das System ist integrierbar in die Gebäudeleittechnik und steuerbar über die HomeControl-App. Eine Photovoltaik-Anlage wurde auf dem Dach installiert. Das Flachdach ist dafür ideal geeignet, da die PV-Anlage optisch nicht sichtbar ist. Der Batteriespeicher im Haus kann die mit der PV-Anlage erzeugte Energie zwischenspeichern und bei Bedarf abrufen. Der so selbst erzeugte Strom wird für den Betrieb der Wärmepumpe verwendet. Das bedeutet für die Hausbesitzer mehr Unabhängigkeit von der Entwicklung der Energiepreise. Für die Steuerung der Beschattung und der Beleuchtung ist ein Smart-Home-System im Einsatz.

Das STREIF-Musterhaus in Mannheim kann in der Xaver-Fuhr-Straße 111/2 in 68163 Mannheim besichtigt werden. Dienstag bis Sonntag von 10.00 – 17.00 Uhr.



Die Hausstammdaten zum Musterhaus Mannheim:

Architektur: im Bauhausstil, 2-geschossig, 4 verschiedene Grundrissgrößen
Dachform: Flachdach
Bauweise: Holztafelbauweise
Energiestandard: Effizienzhaus 40 NH mit Nachhaltigkeitsklasse, KfW-förderfähig

Haustechnik: STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie PREMIUM, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Smart-Home-Funktion für die Beschattung und Beleuchtung
Besonderheiten außen: Wandbündige Raffstores, Haustür mit 9-fach-Motorschlossverriegelung, eckige Dachentwässerung und Fallrohre in Schwarz, Fensterfarbe außen in RAL 9011 Black Ultimatt, innen in Weiß, bei Grundriss XXXL können optional bis zu zwei Dachterrassen geplant werden
Besonderheiten innen: Komfortraumhöhe im EG, Galerie, Panorama-Sitzfenster, Panorama-Hebeschiebetüren, Stahlwangentreppe in Wildeiche mit Ganzglasgeländer, zweites Duschbad im EG, De-luxe-Bad im OG

Netto-Raumflächen:
Größe L:182 m ²
Größe XL: 188 m²
Größe XXL:199 m²
Größe XXXL: 232 m² (mit Einliegerwohnung)